En Cartagena, Risaralda, Valle, Caldas y Atlántico no hay tierras para el proyecto de Santos

En Risaralda no hay tierras aptas y disponibles para ejecutar el plan para la entrega masiva de viviendas gratuitas que ha planteado el Gobierno Nacional, advirtió el propio gobernador Carlos Alberto Botero

El mandatario seccional se mostró escéptico sobre la viabilidad de la iniciativa, al indicar que conseguir los terrenos y llevar la infraestructura de servicios públicos es costoso y comprometería unos recursos que las entidades territoriales no cuentan

En similar sentido se mostró la Seccional de Camacol, que consideró que una buena parte del valor de la vivienda la constituye la generación de condiciones para urbanizar, más que la estructura del inmueble en sí misma

"Es una noble idea, pero si con los aportes del beneficiario con su ahorro programado teníamos dificultades, mucho más ahora que no se contará con esos recursos", dijo por su parte el ingeniero civil Gonzalo Ríos Ortiz

En la región hacen falta más de 40 mil viviendas, la mayoría en los municipios de Pereira y Dos Quebradas, por lo cual el anuncio gubernamental ha generado gran expectativa entre las familias necesitadas

AtlánticoEl anuncio del presidente de la República, Juan Manuel Santos, en el sentido de entregar 100 mil viviendas gratis a los colombianos en todo el país, ha puesto a correr a los alcaldes del Atlántico en búsqueda de tierras y constructores para ejecutar proyectos en los municipios

La alcaldesa de Barranquilla, Elsa Noguera, reconoce que en el área del Distrito Especial no hay terrenos disponibles y por eso hizo un llamado a los constructores para que se vinculen a los proyectos que se han iniciado en los municipios cercanos de Galapa y Soledad, en donde se están ofreciendo algunas viviendas

Según un informe entregado por la Cámara Regional de la Construcción, Camacol Caribe, en la actualidad hay 36 proyectos que están por iniciar y aunque en principio se ofrecen viviendas subsidiadas, la idea de la alcaldesa es que esos proyectos se reformulen para cumplir la tarea

Los cuatro proyectos más importantes son los de Villa Linda, Villa Sofía, Doña Soledad y Altos de San Isidro, que sumados ofrecen cerca de 700 viviendas en el Área Metropolitana de Barranquilla. El de Galapa que ya avanzó se llama Villa Olímpica y se abrirá una nueva etapa con cerca de 100 viviendas

En el resto del departamento antes de que se hiciera el anuncio del presidente Santos, el gobernador Segebre había avanzado en un acuerdo con la empresa privada que está dispuesta a donar tierras para ejecutar proyectos que beneficien a los damnificados por las inundaciones en el sur

Promigas donó 27 hectáreas, de las cuales 20 ya fueron entregadas en Candelaria, al sur del departamento, y otras 7 se entregan esta semana en el corregimiento de Villa Rosa. En esas 27 hectáreas se van a construir 600 viviendas totalmente gratis

Hay cartas de intención enviadas a otras 9 empresas que se han mostrado interesadas en donar tierras para viviendas a los damnificados

Las ofertas suman 50 hectáreas adicionales y los empresarios están trabajando en la preparación de los documentos para los trámites notariales de rigor

CartagenaLa administración de Cartagena reconoció que la ciudad cuenta con pocos terrenos para impulsar la masiva construcción de vivienda que se ha trazado el gobierno nacional

La meta del presidente Juan Manuel Santos es la de construir al menos 100 mil casas en una primera fase en todo el país, para lo cual le pidió a los alcaldes reservar terrenos

Amaury Julio, gerente de Corvivienda, expresó que Cartagena no cuenta con un banco de tierras tal como ocurre en otras capitales y que los terrenos disponibles están en manos de particulares

Además de ello, la ciudad tiene problemas para la cobertura de los servicios de acueducto, alcantarillado y electricidad. De hecho, hoy en día varios proyectos inmobiliarios se encuentran congelados al no asegurarse todavía la conexión a las redes de servicios públicos

ValleLa capital del Valle no cuenta con tierras propias para llevar a cabo el programa de viviendas gratis anunciada por presidente Juan Manuel Santos

Emma Lucía Berón, secretaria de Vivienda Social del municipio, manifestó que presentará al nuevo Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, una oferta para construir 40 mil viviendas mediante una alianza público-privada ante la falta de terrenos propios

La secretaria de Vivienda Social reiteró que hay más de diez mil familias identificadas en la Red Unidos para acceder al programa de viviendas gratis

Berón recalcó que estas familias con carta-cheque no han podido acceder a sus viviendas porque el sector bancario no les ha autorizado préstamos

En el Valle del Cauca ya existen identificados algunos predios para adelantar el programa de viviendas gratis y los alcaldes están identificando los lotes susceptibles para este fin

Por su parte, el secretario de Vivienda y Desarrollo del Valle del Cauca, Juan Fernando Arango, agregó que está a la espera de conocer los aspectos que establece el programa del presidente Santos, en materia de servicios públicos y vías

En el Valle del Cauca, a través de la Red Unidos, existen catorce mil familias que se beneficiarían del programa de vivienda gratis

ManizalesLas autoridades administrativas en Caldas confirmaron un déficit de vivienda de 20 mil unidades en las zonas rurales y urbanas de los 27 municipios. A la falta de terrenos para construir se agregán los bajos presupuestos municipales y departamental para ejecutar los programas

Hay, además, problemas de inestabilidad de suelos por fenómenos erosivos y fallas geológicas acentuados por las lluvias de los dos últimos años. En Manizales hay 2.000 familias en zonas de riesgo y esta paralizado el más ambicioso proyecto de renovaciòn urbana financiado por el gobierno nacional

El secretario de vivienda del departamento, Héctor Mario Osorio, indicó que en 26 localidades que son competencia de la administración seccional hay un faltante de 16 mil unidades habitacionales, con situaciones críticas en La Dorada, donde se requiere reubicar 1.300 familias de la ribera del Magdalena, y en Anserma, Samaná, Riosucio, Neira, Salamina,Palestina, Marmato y Manzanares. En Marmato por la explotación a cielo abierto en las minas será necesario reubicar el 70 por ciento de la localidad y en los resguardos indigenas de Riosucio hay hacinamiento

Dijo que lo más preocupante es que los municipios carecen de recursos para financiar los proyectos, los usuarios no tienen la capacidad de pago para acceder a los créditos bancarios y al subsidio, y no hay terrenos para la expansión o los lotes estan en áreas de alto riesgo o en los que la construcción es díficil y costosa

El gerente de la Caja de la Vivienda de Manizales, Alejandro Trejos, admitió que es urgente y necesario demoler 2.000 viviendas asentadas en zonas de alto riesgo, pero no hay terrenos o lotes baldios y, además, se debe concluir el proyecto de renovación urbana de la comuna San José que esta paralizado por falta de recursos y en el que se proyecta construir 3.500 unidades habitacionales

Este plan lo inició el gobierno nacional hace tres años y según el Concejal Francisco Javier González, el gobierno nacional no cumplió que prometió los subsidios y recursos