Entre las más de 60 modificaciones que se hicieron al POT, se quitó la plusvalía a quien construya en el lote del batallón

Pereira

Por proposición del concejal Steven Cárdenas, se eximió de pagar plusvalía a las actuaciones urbanas integrales siempre y cuando estén enmarcados en la figura de plan parcial.

Esa figura que se utilizará para el desarrollo del proyecto de vivienda que ejecute un particular en el lote del Batallón San Mateo, una vez se traslade la unidad militar.

Esto significa que cerca de 80 mil millones de pesos, recursos en los que está tasada la plusvalía según Planeación municipal, no ingresarán al municipio.

Cárdenas explicó que lo propuso y se aprobó así porque los constructores estarán obligados al desarrollo del parque y el espacio público que se haga en la misma zona y por tanto se debía dar esa 'gabela' a los empresarios que lleguen a ejecutar la obra. Además, dijo, esto beneficia a empresarios que van a querer desarrollar proyectos en muchas otras partes de la ciudad.

Esta modificación es una de las más de 60 que si se tuvieron en cuenta para incluirlas en el Plan de Ordenamiento Territorial, el mismo que excluyó la propuesta de ampliar el porcentaje del lote para la construcción de un gran parque en la zona.

Otra de las que sí se incluyeron, fue que "el alcalde municipal podrá adoptar a través de los instrumentos de planificación intermedia los proyectos estratégicos, ajustando las fichas normativas de acuerdo con el resultado de los estudios técnicos adelantados para cada proyecto". 

Esto significa que se dieron facultades al alcalde para modificar las fichas normativas a conveniencia de los proyectos a desarrollarse en la ciudad.

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