Pago impuesto predial en Bogotá: ¿cómo pagar por cuotas? Así lo puede hacer

El Impuesto Predial es, como dice su nombre, una contribución que debe pagarse al gobierno local por ser propietario de un inmueble. Según la Alcaldía de Bogotá, el fin de este impuesto es, “financiar proyectos y servicios públicos en la ciudad, como infraestructura, educación, salud, seguridad y mantenimiento vial”.

El valor que se paga por un apartamento, una casa, un local o un edificio depende de ciertas condiciones como la ubicación, tamaño del terreno, características de la zona y el avalúo catastral de cada predio. Teniendo en cuenta estos factores, el Distrito de Bogotá ha solicitado en este primer semestre, como todos los años, este pago.

Por lo general, este impuesto predial tiene algunas facilidades de pago. Por ejemplo, las personas que se inscribieran hasta hoy, 25 de abril de 2025, pueden acceder a un diez por ciento de descuento en el pago. O, también, puede acogerse a una modalidad de cobro por cuotas que puede resultar más conveniente de acuerdo con su presupuesto mensual.

Por eso, en este artículo le explicamos cómo funciona el pago por cuotas del impuesto predial en Bogotá.

¿Cómo puedo pagar el impuesto predial 2025 en Bogotá?

Para usar esta modalidad de pago debe tener en cuenta que debe presentar una declaración a través de la Oficina Virtual antes del 9 de mayo e indicar que el predio que dispone es de uso residencial o no residencial. Después, deberá ingresar a la Oficina Virtual y realizar estos pasos:

1. Seleccione la opción ‘Contribuyente’.
2. Diríjase a la barra superior y dé clic en ‘declaraciones’.
3. Una vez ahí, elija la opción ‘Generar declaración’ y se va a generar la declaración correspondiente.
4. Indique el año actual (2025).
5. Firme, si es persona natural; seleccione ‘firmar y agregar’, cuando sea persona jurídica.
6. Vaya a la opción ‘SPAC’ y finalice con ‘Presentar declaración’.

Cuando complete estos pasos, el sistema le dará las fechas en las que deberá pagar el impuesto correspondiente.

¿Cuáles son las fechas que debe tener en cuenta para el pago por cuotas?

De acuerdo con el calendario estipulado por la Alcaldía de Bogotá y la Secretaría de Hacienda, será cuatro cuotas divididas por estas fechas de pagos:

• Cuota 1: 6 de junio de 2025
• Cuota 2: 8 de agosto de 2025
• Cuota 3: 3 de octubre de 2025
• Cuota 4: 5 de diciembre de 2025

Por otro lado, realizar el pago bajo esta modalidad no acarreará el incremento del valor a causa de intereses o porcentajes adicionales.

¿Cómo pago impuestos prediales en línea?

Lo primero que deberá hacer en dirigirse al botón de pagos de la Secretaría de Hacienda llamado ‘Pagos Bogotá’. Ingresando ahí podrá realizar una transacción a través de PSE, ya sea con un medio digital de cuenta de ahorros o corriente.

También, existe la opción de realizarlo con tarjetas de crédito de los bancos de Bancolombia, Davivienda, BBVA, Banco de Bogotá, Banco AV Villas y Banco de Occidente.

Algunas de las recomendaciones dadas por ACH, encargada de los sistemas electrónicos de pago en Colombia, son verificar la autenticidad de los portales donde está realizando con la certificación de seguridad (HTTPS). También, para evitar sanciones, “programar recordatorios es una de las medidas efectivas para cumplir con los plazos”.