Ferias inmobiliarias

2021, el año de inversión inmobiliaria en Cartagena con subastas online

En el departamento de Bolívar, se encuentran inmuebles disponibles para inversión online desde los $15 millones

En el departamento de Bolívar, se encuentran inmuebles disponibles para inversión online desde los $15 millones /

Reinventarse fue el principal reto que tuvieron que afrontar los diferentes sectores económicos en el 2020, tras el impacto ocasionado por el COVID-19 en Colombia. Mercados como el inmobiliario, se vieron en la necesidad de transformar sus modelos de negocio al ecosistema digital donde, hoy en día, se han volcado los consumidores a realizar la mayor parte de sus transacciones comerciales, hecho que ha posibilitado un ambiente propicio para la recuperación.

Según el Índice de Confianza del Consumidor realizado por Fedesarrollo en diciembre 2020, la disposición de los consumidores a adquirir un inmueble para vivienda aumentó en 2,6 pps, pasando de -9.3% en noviembre a -6.7% en el último mes del año, cifras que evidencian un interés en la inversión inmobiliaria debido a la confianza que se tiene en factores como la valorización y la protección contra la inflación que posee el sector de la finca raíz.

Un ejemplo de ello, es la tendencia en alza de compra y venta de inmuebles a través de subastas virtuales, una modalidad que gana fuerza en el mercado inmobiliario, debido a que les permite a los usuarios decidir cuánto quieren pagar por el bien de su preferencia mediante una puja de ofertas online.

“Por medio de un software patentado y sin intervención humana generamos procesos de subasta seguros, transparentes y rentables, poniendo a disposición de los usuarios inmuebles de origen lícito ofertados por empresas reconocidas y acreditadas a nivel nacional e internacional, democratizando así, el acceso a espacios de inversión desde cualquier lugar o dispositivo conectado a Internet”, explica Gustavo Quiñónez, Gerente Inmobiliario de Superbid Colombia, multinacional experta en subastas por Internet.

De acuerdo a cifras reportadas por esta compañía, durante el 2020, se obtuvieron alrededor de $2.500 millones en la comercialización de inmuebles a través de este mecanismo virtual, lo cual representa un aumento del 148% con respecto al año anterior. Entre los bienes se destacan apartamentos, locales comerciales y oficinas en departamentos como, Bolívar, Atlántico, Valle del Cauca, Norte de Santander, Antioquia, entre otros.

A pesar de la crisis sanitaria, las subastas online registraron un total de 658 transacciones virtuales a lo largo del 2020, un 142% más de las realizadas en el 2019. Del mismo modo, se evidenció un aumento del 105% en el número de unidades vendidas por subasta, estadísticas que demuestran el auge que actualmente poseen las herramientas digitales en el desarrollo del comercio local.

Adicional a esto, el panorama para el 2021 promete ser aún mejor, debido a los rasgos notables de reactivación. De acuerdo con la Cámara Colombiana de la Construcción (CAMACOL), durante el presente año, se proyecta que la inversión en vivienda tenga un crecimiento del 4.1%, llegando a 195 mil unidades representadas en $34.8 billones.

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