¿Es más barato comprar apartamento en Mosquera o en Funza? Precio del metro cuadrado

Uno de los lugares más anhelados para comprar vivienda en Colombia es Bogotá por ser la capital del país y por albergar varias zonas industriales, económicas, artísticas, culturales, deportivas, entre otras; sin embargo, los elevados costos y la cantidad de metros cuadrados hacen que varios ciudadanos busquen sitios aledaños para adquirir casa propia.

Por lo tanto, las constructoras han ampliado el rango de construcción hacia zonas como Funza y Mosquera, municipios ubicados a menos de una hora de Bogotá.

Asimismo, para comprar en dichos lugares, muchos colombianos aplican a subsidios de vivienda entregados por el Gobierno Nacional, en el que pueden recibir hasta 50 salarios mínimos legales vigentes, pero si tiene planeado en los próximos meses o años adquirir un apartamento, ahorre con antelación y conozca aquí a cómo está la vivienda en los dos municipios mencionados anteriormente.

¿Cuánto vale comprar un apartamento en Mosquera?

Distintas constructoras tienen proyectos dentro de Mosquera para la venta de apartamentos nuevos, algunas de ellas manejan áreas construidas desde los 45 hasta los 86 metros cuadrados. Asimismo, el precio va de los $184.199.900 COP el más pequeño a $335,347,425 COP el más grande.

En cuanto a los apartamentos usados, plataformas como ‘Metro Cuadrado’ y ‘Finca Raíz’ mantienen precios entre los $115.000.000 COP hasta los $690.000.000 COP, dependiendo del área construida.

Apartamentos en Funza, este es su precio

En el caso de Funza, municipio con más de 75 mil habitantes, mantiene precios similares en algunos aspectos con Mosquera. El costo de apartamentos nuevos van entre $174.000.000 COP a $252.200.000 COP.

Por su parte, revisando en las mismas plataformas de venta, los precios de apartamentos usados se encuentran en $115.000.000 el más económico a $380.000.000 COP el más costoso; no obstante, varía de acuerdo con la ubicación y cantidad de metros cuadrados.

Por lo tanto, teniendo en cuenta los datos o precios dados, Mosquera es más caro que Funza en términos de comprar apartamento nuevo o usado.

¿En cuánto está el metro cuadrado en Colombia?

COTESAB S.A.S., empresa dedicada al “diseño, asesorías y construcción de obras civiles” como lo mencionan en su página web, indicó en un artículo que, el precio del metro cuadrado en el país para zonas urbanas está entre $1.200.000 COP a $1.500.000 COP, es decir, “para construir una vivienda de 100 metros cuadrados, el costo podría oscilar entre los 120.000.000 y los 150.000.000 pesos colombianos”.

Y, en el caso de la zona rural, sería entre $500.000 COP y los $2.000.000 COP; no obstante, hacen la salvedad de que “este rango puede variar significativamente dependiendo de la región”. De esta manera, en lugares cercanos a ciudades, el costo del metro cuadrado tiende a incrementar considerablemente.

Requisitos para aplicar al subsidio de vivienda con caja de compensación

Las personas interesadas en adquirir este subsidio deben cumplir con los siguientes requerimientos:

• Estar afiliado a una caja de compensación familiar.
• Tener al día los aportes mensuales.
• No ser propietario de ningún inmueble en Colombia.
• Los ingresos personales o familiares deben ser máximo a 4 SMMLV.
• El apartamento elegido debe ser ‘Vivienda de Interés Social’ - VIS y no superar los 150 SMMLV.

Antes de adquirir el subsidio a través de la caja de compensación, se recomienda revisar detalladamente los requisitos porque podrían variar de acuerdo con cada entidad.