Contraloría confirmó sobrecostos de $35.000 millones en compra de sede del FNA
El valor real del proyecto era de $34.000, pero se pagó cerca de $71.000 millones. Se pedirá a la Procuraduría una investigación.
Según un avalúo comercial retrospectivo realizado por el IGAC, a solicitud de la CGR, a la fecha de su adquisición en el 2012, el valor real del inmueble comprado por el FNA era $34.775 millones.
El precio total de compra (por el terreno y construcción, sin incluir traslado tecnológico y mobiliario) ascendió a la suma de $70.713 millones. El detrimento patrimonial surge de la diferencia entre esta cifra y la que arrojó el estudio del Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
La operación se hizo con base en un avalúo que el Fondo contrató con la firma Valor S.A., donde se estimó que el edificio, que era propiedad de la empresa Siemens, costaba $79.268 millones.
Para la Contraloría este avalúo comercial presentó notorias deficiencias: no se hizo un verdadero estudio de las condiciones de mercado y del valor del metro cuadrado de oficinas en la zona.
No hubo un adecuado procedimiento para establecer un precio de referencia comparable y se presentaron inconsistencias en la muestra de mercado inmobiliario que consultó la firma avaluadora.
Además, el valor de este avalúo resulto ostensiblemente mayor frente a otros que solicitó posteriormente el Fondo nacional. Estos hechos se presentaron en la anterior administración.
