Pasó el primer debate el Proyecto de Ley que agiliza adquisición de predios
Esta iniciativa fue presentada a consideración del Congreso por los Ministerios de Transporte.
Las comisiones sextas de Senado y Cámara aprobaron el proyecto de ley que busca agilizar la adquisición de predios afectados por el desarrollo de obras de infraestructura, vivienda y agua en el país
El Vicepresidente de la República, Germán Vargas Lleras, dijo que en muchas ocasiones los propietarios de inmuebles o franjas de terreno destinados a la infraestructura no están conformes con las ofertas oficiales basadas en los métodos de avalúo vigentes y se inician procesos dilatorios que afectan gravemente el avance de las obras. "Y eso es precisamente lo que se quiere evitar con este proyecto de ley”, afirmó el Vargas Lleras
La iniciativa busca limitar los tiempos de negociación de los predios necesarios para la ejecución de las grandes obras de conectividad y competitividad que requiere el país
De esta manera se pretende que haya una etapa de negociación con los propietarios, de 10 días hábiles, donde la oferta puede ser aceptada, controvertida o rechazada. Si transcurridos 30 días hábiles después de la comunicación de oferta de compra no se ha llegado a un acuerdo formal para la enajenación voluntaria, contenido en un contrato de promesa de compraventa, será obligatorio iniciar el proceso de expropiación
La propuesta contempla también que la negociación se haga con un precio de adquisición basado en el avalúo comercial determinado por el Instituto Agustín Codazzi, o las instancias públicas o privadas que haga sus veces y que la oferta de compra incluya la indemnización por daño emergente o el lucro cesante, cuando haya lugar
Si no hay negociación directa porque el propietario del predio se rehúsa a vender, entonces comienza el proceso de expropiación. En este caso, el valor reconocido por el inmueble será el que determine el avalúo catastral
La próxima semana el proyecto de ley, que tiene mensaje de urgencia, será debatido en plenarias de Senado y Cámara
Esta iniciativa fue presentada a consideración del Congreso por los Ministerios de Transporte
