El Gobierno endurece términos de expropiación por vía administrativa

Para reducir los tiempos de compra de predios necesarios para desarrollar proyectos de infraestructura, vivienda y agua, los ministros de Transporte, Natalia Abello y de Vivienda, Luis Felipe Henao, radicaron con mensaje de urgencia en las últimas horas un proyecto ante el Congreso de la República

El anuncio lo hizo el Vicepresidente, German Vargas Lleras, ante más de 2.000 empresarios en el Congreso Nacional de la Infraestructura que realiza en Cartagena

Vargas Lleras dijo que la iniciativa busca agilizar la adquisición de predios afectados por el desarrollo de obras de infraestructura y agua en el país

"El proyecto da un paso más y complementa la actual Ley de Infraestructura y va a reducir los tiempos de negociación directa en materia de gestión predial. Precisa los términos en que se hace la negociación y señala que la negociación directa deberá durar no más de 10 días", explicó el Vicepresidente

Afirmó, que transcurridos 30 días se procederá obligatoriamente a la expropiación del predio y el precio será el del avalúo catastral si la negociación directa no prospera

"A pesar de los avances en la materia, seguimos experimentando largos y engorrosos procesos que impedían la celeridad necesaria para el desarrollo de proyectos de vital importancia. En muchas ocasiones, los propietarios de inmuebles o franjas de terreno destinados a la infraestructura no están conformes con las ofertas oficiales basadas en los métodos de avalúo de vigentes, y se inician procesos dilatorios que afectan gravemente el avance de las obras", explicó Vargas Lleras

El Vicepresidente manifestó, que la propuesta que fue radicada en la Cámara de Representantes contempla una etapa de negociación directa, con un precio de adquisición basado en el avalúo comercial determinado por el Instituto Agustín Codazzi o las instancias públicas o privadas que haga sus veces

Adicionalmente contempla que la oferta de compra incluya la indemnización por daño emergente o lucro cesante, cuando haya lugar

Vargas Lleras señaló que "cuando no se logre un acuerdo en esta etapa, se procederá al proceso de expropiación judicial o administrativa, sobre la base del avalúo catastral”

Y concluyó: "Con ello lograremos dinamizar y agilizar la ejecución de muchos proyectos de gran impacto que actualmente se encuentren paralizados por problemas en adquisición de predios”.