El incremento del avalúo catastral para el próximo año será del 4 por ciento

El Consejo Nacional de Política Económica y Social, Conpes, aprobó un incremento en el avalúo catastral del 4 por ciento para los predios urbanos y del 1.77 para los predios rurales de todo el país.
El subdirector de Planeación Nacional, Andrés Escobar, dijo que, en promedio, cada predio en las ciudades subirá 7 mil 600 pesos, y en zonas rurales subirá en promedio 1,780 pesos. En total se estima que el incremento nacional será de 5,759 pesos.
La medida afectará al rededor de 11 millones de inmuebles en todo el país. Bogotá está excluida de la medida al ser una ciudad autónoma para definir su avalúo. Tampoco serán incluidos los predios que hayan sido sometidos a ajustes durante este año.
La medida empieza a regir a partir del primero de Enero. Se espera que con los nuevos avalúos se incremente el recaudo predial en todo el país en 63 mil 500 millones de pesos.
El alza en el precio de los inmuebles se toma con base en el Índice de Valoración Predial (IVP) y la inflación proyectada en el caso de la zona urbana. En este caso como el IVP fue del 4.87 por ciento y la inflación proyectada fue del cuatro, el avalúo queda en 4 por ciento.
En el caso de los predios rurales se toma con base en el Índice de Producción Agrícola (IPA) y la inflación proyectada. Como el IPA fue del 1.77 por ciento y la inflación del 4, por ley el avalúo sufre un incremento del 1.77 por ciento.