El gobierno lanza "salvavidas" a 80.000 familias morosas de créditos hipotecarios para que no pierdan sus viviendas

Un nuevo programa para evitar que miles de hogares colombianos pierdan sus viviendas por encontrarse en mora de cancelar préstamos hipotecarios otorgados por entidades financieras que fueron intervenidas por el Estado, anunció el gobierno.
Será adelantado por la Central de Inversiones, CISA, en el marco de un plan que busca recuperar cartera hipotecaria estimada en 400 mil millones de pesos correspondiente a créditos facilitados por el antiguo Bancafé, Granahorrar y el BCH.
La presidenta del CISA, Lía Heenan Sierra, explicó que el programa contempla varias alternativas consistentes en acuerdos de pago, reestructuración de las obligaciones y la posibilidad de que los deudores entreguen la vivienda en dación de pago pero con la una opción de recompra.
El programa contempla la condonación de parte del capital y de los intereses de mora, la cesación de los procesos judiciales que se adelanten para el cobro de la cartera y el restablecimiento del buen nombre crediticio del deudor en las centrales de riesgo.
Cisa hará un reavalúo de las viviendas de los deudores y sobre esa base propondrá un acuerdo para el pago de la obligación. Si la deuda supera el valor del inmueble habrá condonación de la diferencia, incluyendo los intereses de mora.
Los deudores que no tengan suficiente dinero para cancelar la obligación de inmediato y de contado, podrán suscribir acuerdos de pago de hasta dos años de plazo o reestructurar el crédito a diez años.
Las personas que no tengan recursos económicos para hacer un arreglo pero tampoco quieran perder su vivienda , podrán entregar el inmueble en dación de pago.
En ese caso Cisa les hará un contrato de arriendo para que sigan viviendo en el inmueble y al término de dos o menos años, lo puedan recomprar por el mismo valor que lo entregaron.
Para los deudores que lleguen a un arreglo, habrá suspensión inmediata de los procesos judiciales para el cobro jurídico de la obligación y podrán ser sujetos de nuevos préstamos.
El programa lo iniciará Cisa el lunes próximo en las 23 principales ciudades del país comenzando por Ibagué. Cada caso será analizado de manera individual y tendrá en cuenta las condiciones laborales y económicas de los deudores, indicó la presidenta de Cisa.