Construcción crecerá 6 por ciento en el 2001, anuncia Pastrana

BOGOTÁ.---- El sector de la construcción crecerá este año por encima del 6 por ciento, afirmó el presidente, Andrés Pastrana Arango.
"Esa es nuestra meta, la vamos a cumplir, y ojalá la podamos superar", sostuvo el Mandatario en su primera alocución radio televisada de este año.
Con ese crecimiento, la construcción trae empleo, movimiento en los mercados y dinero para comida, salud y educación, mejorando lacalidad de vida de las familias.
El Jefe de Estado ponderó la reactivación del mercado de la construcción. "Los precios de las propiedades están represados y el momento para comprar es el mejor en los últimos años", dijo.
El Dignatario consideró que los actuales precios y oportunidades son únicos y que comprar hoy vivienda puede ser una de las mejores inversiones.
Medidas como el otorgamiento de subsidios para vivienda de interés social a familias "juiciosas en su ahorro programado" y la creación del 'Seguro de Desempleo' para deudores cumplidos que perdieron su trabajo y hoy puedan cumplir con la cuota, estimulan la recuperación del sector de la construcción, dijo.
El gobernante destacó la seguridad que trae al sistema hipotecario la Unidad de Valor Real (UVR): "La UVR nos garantiza a todos que nuestra deuda jamás aumente más que la inflación, impidiendo así que los saldos por pagar se desboquen".
También resaltó la excepción del pago del tres por mil a aquellas cuentas destinadas al ahorro programado para compra de vivienda y la no retención de la fuente para los retiros de las mismas.
"Esto, sostuvo, es una claro estímulo al sector de la construcción y al ahorro de los colombianos que estén empeñados y trabajen por adquirir su techo propio".
Adicionalmente, el Iva que se paga por los materiales de construcción les será devuelto a los constructores que trabajen en proyectos de vivienda de interés social, aclaró.
También se estimulará con diversos mecanismos a intermediarios que financien la venta de propiedades recibidas como parte de pago de obligaciones.
A su juicio, es novedosa la titularización de cartera hipotecaria, un proceso que generará recursos para nuevos créditos de vivienda.
"Estos títulos serán, además, un mecanismo seguro a través del cual podremos ahorrar para nuestros pensiones y para la educación de nuestros hijos, y cuentan con mecanismos especialmente diseñados para darles liquidez", explicó.
Pastrana recordó que su gobierno han entregado soluciones de vivienda a 110 mil familias: 80 mil subsidios urbanos y cerca de 30 mil rurales.