nuevos mecanismos para agilizar la vivienda de interes social

BOGOTÁ.---- EL Gobierno Nacional puso en marcha tres mecanismos para agilizar los procesos de desembolso de subsidios, y las obras de vivienda de interés social en todo el país.
El primero de ellos es una Resolución del Ministerio de Desarrollo que reglamenta el acceso a los recursos de 36.000 millones de pesos provenientes del 30 por ciento del subsidio familiar de vivienda de interés social para las zonas urbanas.
Estos recursos irán a aquellos municipios que aporten en subsidio ya sea en dinero, en especie, o materiales, a la generación de proyectos VIS (vivienda de interés social) en su respectiva localidad y que tengan en cuenta los instrumentos de gestión previstos en los Planes de Ordenamiento Territorial.
El segundo proceso consiste en un acuerdo entre el Ministerio de Desarrollo y el Inurbe, orientado a lograr que los recursos para subsidios que vienen entregando el Inurbe y la cajas de compensación puedan llegar a nutrir las obras que en este momento se están desarrollando y que se encuentran hoy en las cuentas de ahorro programado de las entidades financieras.
Además, se busca marcar la efectividad para que los recursos de los subsidios entren a los proyectos y al mismo tiempo suministrarle flujo de caja a los constructores para que puedan adelantar sus proyectos mediante la aplicación de una garantía o un aval bancario para poderlos desembolsar.
El tercer aspecto consiste en lo que el Gobierno ha llamado una 'alianza estratégica' para el fortalecimiento de la vivienda de interés social a lo largo del territorio nacional y el desarrollo de los servicios de mercadeo de las cuentas de ahorro programado y el otorgamiento de subsidios.
Según el ministro de Desarrollo, Jaime Alberto Cabal, con estas medidas el Gobierno busca privilegiar a los más pobres, es decir a las familias con ingresos menores a 2 salarios mínimos, razón por la cual se amplió la cobertura de los proyectos a programas de vivienda nueva, vivienda en sitio propio y mejoramiento de vivienda.
En lo referente a la alianza entre el Ministerio de Desarrollo, Inurbe y Granahorrar, el Gobierno se propone incentivar a los colombianos para que abran sus cuentas de ahorro programado, lo cual, según el Ministro permitirá que un alto número de familias puedan acceder al subsidio familiar de vivienda.
Se prevé que Granahorrar destinará del total de la captación de la entidad un porcentaje de recursos, por definir, para conceder créditos a constructores de vivienda de interés social.
El Inurbe, por su parte, realizará las gestiones necesarias para que los recursos provenientes de la cartera hipotecaria sean consignados en la entidad financiera.
A su turno, Granahorrar se compromete a fomentar el ahorro mediante diversos mecanismos para las cuentas de ahorro programado como incentivos para los cuentahabientes por lo menos una vez al mes. La tasa de captación de los recursos de las cuentas se establecerá por el monto de la Unidad de Valor Real (UVR).
El Banco también recepcionará el formulario de inscripción del Registro Unico de Ahorradores, así como también el formulario de Registro de Oferta, diligenciado por el oferente del proyecto de Vivienda de Interés Social y evaluará y determinará la condición de elegibilidad de acuerdo con los parámetros del Inurbe.
El Inurbe suministrará la información que requiera la entidad financiera sobre el Registro Unico de Ahorradores y el Registro Unico de Oferta.