Superintendencia Bancaria aprobó nuevos sistemas para financiación de vivienda

Santafé de Bogotá.- La Superintendencia Bancaria aprobó dos nuevos sistemas de amortización de créditos hipotecarios para la financiación de vivienda.Uno de ellos será en UVR ó Unidad de Valor Real y el otro en pesos. En ningún caso podrá haber capitalización de intereses , notificó el gobierno.Uno de los sistemas consiste en el otorgamiento del préstamo en UVR, amortizable mensualmente con cuotas que bajaran cada treinta días , pero que volverán a subir al final del año según la inflación anual proyectada. La cuota inicial para esa clase de crédito, tendrá que ser inferior al 30 por ciento.Con el sistema en pesos el deudor hipotecario pagará, en un plazo fijo, mensualidades crecientes sin que el aumento en el año sobrepase el 19.88 por ciento.Como los intereses no son capitalizables , las entidades financieras deberán abrir cuentas apartes para cobrar los que el deudor no alcance a cubrir con la cuota. Con anterioridad, la Superintendencia había aprobado otros dos sistemas de amortización en UVRs. Uno de cuota baja ajustable según la inflación causada y el otro de cuota media , incrementada anualmente en una proporción inferior a la inflación causada.La Superintendencia rechazó otras dos formas de amortización de créditos hipotecarios propuestas por el Instituto Colombiano de Ahorro y Vivienda, ICAV.