Cartagena es la cuarta ciudad capital más costosa de Colombia

Solo es superada por las tres ciudades más pobladas del país: Bogotá, Medellín y Cali

Así lo reveló el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), al asegurar que la denominada ciudad amurallada ahora tiene un valor de $39,2 billones ($1,6 billones más que en la vigencia pasada); es decir que el incremento del avalúo catastral de Cartagena fue del 4,1 por ciento.

Cartagena solo fue superada por Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones) y Cali ($53,8 billones), pero estuvo por encima de sus vecinos Barranquilla ($31,1 billones) y Santa Marta ($10,2 billones); es decir que es la ciudad costeña más costosa del país.

El avalúo de la zona urbana cartagenera es responsable del 88,8 por ciento del valor total ($34,8 billones) y el rural del 11,1 por ciento ($4,3 billones).

3.288 nuevos predios fueron conformados en Cartagena de Indias, sumando así un total de 261.496; al igual que 67.006 nuevos propietarios, para un total de 325.214.

La construcción aumentó su cantidad de metros cuadrados en 321.098; es decir que ahora el área construida de la Heroica es de 22.482.785 metros cuadrados.

“El mayor valor de la tierra en Cartagena corresponde a inmuebles dentro de la ciudad amurallada y en las zonas de Boca Grande, Castillo Grande, Crespo y Manga. Sin embargo, las zonas periféricas cuentan con menores valores del suelo, falta de infraestructura urbana y ausencia de proyectos de vivienda de interés social. El Centro Histórico cuenta con un continuo mejoramiento y gran número de almacenes de grandes marcas”, apuntó Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.

A nivel nacional, el país ahora cuenta con un valor de $1.134 billones, $75,7 billones más que en la vigencia anterior.

Comportamiento en Bolívar

Los 46 municipios que conforman el departamento de Bolívar tienen un avalúo catastral de $45,9 billones ($2,2 billones más que la anterior vigencia).
De este total, el 83,3 por ciento es avalúo urbano ($38,3 billones) y el 16,6 por ciento al rural ($7,6 billones).
Este territorio costeño cuenta ahora con 532.066 predios, 632.935 propietarios y 39.711.851 metros cuadrados de área construida.

Los municipios más costosos en Bolívar son Cartagena ($39,2 billones), Magangué ($1,02 billones), Turbaco ($845 mil millones), Arjona ($648 mil millones) y Turbaná ($413 mil millones).

Los de menor avalúo son Hatillo de Loba ($7,5 mil millones), San Cristóbal ($8,7 mil millones) y Altos del Rosario ($9,2 mil millones)

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