Actualización catastral revela miles de predios no registrados en Tunja
El municipio proyecta aumentar el recaudo sin incrementos abruptos del impuesto predial.
Vista panorámica de Tunja y al lado una persona señalando un mapa (Fotos vía Getty Images y Caracol Radio)
La actualización catastral adelantada en Tunja comenzó a mostrar un panorama distinto sobre la realidad urbana del municipio, luego de que se identificaran miles de predios que no estaban incorporados en la base oficial de información territorial. El ejercicio técnico, liderado por el Catastro Multipropósito, también permitió detectar una cantidad significativa de metros cuadrados construidos que nunca habían sido declarados ante la administración municipal.
De acuerdo con el balance preliminar, el proceso evidenció más de 8.000 predios sin registrar y cerca de 2 millones de metros cuadrados de construcción no inventariados, una situación que refleja el rezago en la actualización de la información catastral durante varios años. Este desfase no solo afecta la planeación urbana, sino también la equidad en el cobro del impuesto predial, ya que muchos inmuebles no estaban contribuyendo conforme a sus características reales.
El director de Catastro Multipropósito de Tunja, Oswaldo Jiménez, explicó que la actualización busca corregir esas inconsistencias históricas en la información territorial del municipio. «...El objetivo del catastro multipropósito es reflejar la realidad física, jurídica y económica de los predios, garantizando que la información sea precisa y útil para la planeación de la ciudad...», señaló el funcionario, quien añadió que el proceso se desarrolla de manera gradual para evitar impactos abruptos en los contribuyentes.
La administración municipal prevé que la actualización continúe durante 2026, especialmente en sectores del sur de la ciudad y en la zona rural, donde aún existen vacíos de información predial. Mientras avanza el proceso, la actualización catastral se consolida como una herramienta clave para la planificación del territorio, el ordenamiento urbano y el fortalecimiento de las finanzas municipales, en una ciudad que intenta ponerse al día con el registro real de su crecimiento.
