6 recomendaciones de expertos para evitar el embargo de un inmueble: Comunicación con banco es clave

Los embargos en Colombia son una medida que se toma sobre un mueble o inmueble propiedad de un actor, lo que permite garantizar el pago de una deuda a su acreedor correspondiente.

Esta medida consiste en la retención o inmovilización de un bien activos de una persona que para asegurar el pago de la deuda. Este puede ser ordenado por un juez o una entidad administrativa

¿Cuáles son los tres tipos de embargo?

Actualmente en Colombia existen tres tipos de embargo, que están reglamentados por el Código General del Proceso, ya que tiene como finalidad regular los asuntos civiles. Le contamos cuáles son los tipos de embargo:

• Embargo preventivo: estos embargos preventivos se realizan antes de que el juez especializado emita la sentencia definitiva y comience el proceso legar. Este tipo de embargo se realiza con el fin de que los bienes del deudor no sean transferidos a terceros dentro del proceso jurídico.
• Embargo ejecutivo: en este caso, se toma la medida después de que un juez haya emitido la sentencia judicial definitiva y en caso de que el deudor no cumpla con la obligación.
• Embargo por alimentos: este tipo de embargo se encuentra relacionado con las obligaciones alimentarias o pensiones de manutención a hijos. En este caso será embargados los ingresos o cualquier tipo de remuneración del deudor para que se garantice el cumplimiento de sus obligaciones.

Estas son las recomendaciones que hacen los expertos para evitar el embargo de un inmueble

Con gran preocupación las personas siempre van a querer evitar el embargo de una propiedad, más cuando hay dificultades económicas. Si bien el proceso legal puede parecer inevitable en algunos casos, expertos financieros coinciden en que existen estrategias efectivas para que pueda prevenirlo.

Estas son las 6 recomendaciones para evitar el embargo de un inmueble.

• Mantenga una comunicación constante con el banco: Uno de los errores más comunes de los propietarios es dejar de comunicarse con la entidad financiera cuando comienzan a tener retrasos en los pagos.

Los expertos de la firma Guerrero Abogados afirman que hablar a tiempo con el banco puede generar soluciones viables como reestructuración de deuda, prórrogas o acuerdos de refinanciamiento. Por esta razón, es importante que cuanto antes informe sobre su situación económica.

• Reestructurar la deuda hipotecaria: puede solicitar al acreedor una reestructuración de deuda como garantía para evitar el embargo. Esta opción permite modificar las condiciones originales del crédito hipotecario, extendiendo plazos o ajustando las tasas de interés. Según asesores financieros, muchas entidades están dispuestas a renegociar si el cliente demuestra voluntad de pago.
• Evalúe la opción de venta anticipada del inmueble: En caso de que vea que su situación financiera no tendrá mejoría en el corto plazo, realice una venta anticipada para cubrir la deuda y evitar el embargo.

Esto no solo permitirá que cuide su historial crediticio, sino que te permitirá tener un mayor control sobre el proceso de salida de la propiedad.

• Evite acumular otras deudas: tener varias deudas puede dificultar aún más el pago de la hipoteca. Los expertos de la firma de abogados Guerrero Abogados, recomiendan priorizar los pagos que protegen su patrimonio, como el de la vivienda.

En este orden de ideas, debe reducir gastos, consolidar deudas o evitar nuevos compromisos financieros es crucial para mantener el control.

• Buscar apoyo legal y financiero especializado: es importante que realice consultar y tenga la la asesoría de un abogado especializado en derecho hipotecario o un asesor financiero puede marcar la diferencia.
• Revisar el contrato hipotecario: muchas personas desconocen los términos de su contrato hipotecario hasta que enfrentan un problema. Conocer tus derechos, las penalizaciones por mora, los plazos y condiciones de embargo te permite anticiparte a posibles complicaciones y tomar decisiones más informadas