Link para pago impuesto predial Medellín virtual: paso a paso descargar la factura y realizar pago

Todos los colombianos que cuenten con bienes inmuebles registrados a su nombre deben realizar anualmente el pago del Impuesto Predial Unificado. Este pago aplica para todo el territorio nacional y para todo tipo de bienes, como casa, apartamentos, locales y lotes, mientras que hay algunos que por ley se encuentran excluidos de esta obligación tributaria.

De acuerdo con información de la Alcaldía de Medellín, este es un “pago que todo propietario, poseedor o quien disfrute del bien ajeno, debe realizar sobre los bienes inmuebles o predios ubicados en la respectiva jurisdicción del municipio o distrito” y que para la ciudad se encuentra regulado por el Acuerdo Municipal 64 de 2012.

Tenga en cuenta que existe un calendario tributario, que para la capital del departamento de Antioquia se encuentra establecido en el artículo siete de la Resolución 202450094907 de diciembre de 2024. Conozca el paso a paso para descargar la factura y realizar el pago del impuesto de los predios que se encuentran en el territorio de esta ciudad.

Vea también: ¿Qué personas están exoneradas del impuesto predial en Colombia? Consulte

Plazos para el pago del Impuesto Predial Unificado

Según el artículo 7 de la Resolución mencionada anteriormente, “el pago de la factura del Impuesto Predial Unificado por la vigencia fiscal 2025, se realizará mediante los documentos de cobro y se generarán por trimestres, de conformidad con el código sectorial del lugar donde se encuentre determinada la dirección de cobro”.

Estas son las fechas por trimestre:

• Trimestre 1: Fecha de vencimiento con recargo 27 de marzo de 2025, para todos los sectores.
• Trimestre 2: fecha de vencimiento con recargo, 26 de junio de 2025, para todos los sectores.
• Trimestre 3: fecha de vencimiento con recargo, 26 de septiembre de 2025, para todos los sectores.
• Trimestre 4: fecha de vencimiento con recargo, 26 de diciembre de 2025, para todos los sectores.

Tenga en cuenta que la fecha de vencimiento sin recargo puede variar dependiendo del sector y barrio de la ciudad, por lo que puede consultarlo a través de la página web de la alcaldía de la ciudad.

Contenido relacionado: ¿Cómo quedó la actualización catastral en Medellín? Fechas de pago de impuesto predial 2025

Paso a paso para pagar el impuesto en Medellín

El pago del impuesto predial puede realizar en los puntos físicos de las entidades bancarias o de manera virtual. Así puede descargar la factura y realizar el pago, según el ‘Paso a paso para trámites virtuales del impuesto predial’ de la alcaldía.

1. Ingrese a la página web de la Alcaldía de Medellín: www.medellin.gov.
2. Si no tiene cuenta, realice el registro; si ya se encuentra registrado, inicie sesión con las credenciales asignadas.
3. Encontrará un recuadro nombrado como ‘Zona Predial’, de clic en ‘Paga tu Predial’.
4. Allí se desplegarán varias opciones: consultar el documento de cobro vigente, realizar el pago, solicitar un certificado de paz y salvo, entre otros.

En el apartado ‘Consulta el documento de cobro vigente’ podrá visualizar y guardar la factura luego de completar los datos solicitados y seleccionar el trimestre vigente.

Mientras que en la opción ‘Pagar’ podrá realizar directamente el pago virtual, puede hacerlo de manera trimestral o anual. Para ingresar a la sección de pagos, puede hacer clic aquí.

Vea también: ¡Atención! Cambios en la declaración de renta 2025: calendario tributario, nuevas directrices y más