¿De qué trata Lagos de Torca?: el proyecto afectado por la resolución de MinAmbiente

Tras la emisión de la nueva resolución ambiental por parte del Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, que tienen como propósito armonizar el desarrollo urbano con la conservación de la biodiversidad de la región, muchas obras de infraestructura en el departamento de Cundinamarca han quedado en incertidumbre.

Esto debido a que la resolución establece nuevos requisitos (bastante exigentes) para dar permisos de construcción en la Sabana de Bogotá. Dentro de los debates entre los opositores y el ministerio, uno de los proyectos que más se reclamaba es el de Lagos de Torca, sin embargo, muchos no saben lo que este abarca. Acá le contamos.

Lagos de Torca, una nueva Bogotá

Este ambicioso proyecto ofrece viviendas y espacios públicos de alta calidad, además le apuesta a la recuperación y protección de los activos ambientales de la mano de una movilidad sostenible, acá analizamos sus 5 beneficios:

Ambiental:

• Se recuperarán 9 quebradas
• Realizarán la reconformación del Humedal Torca – Guaymaral
• Se sembrarán más de 110 mil árboles
• Habrá pasos de agua y pasos de fauna para proteger a los animales y sus recursos.

Beneficio en Servicios Públicos:

• Una construcción de 151 km de tubería de redes matrices
• El direccionamiento de las aguas sanitarias a la planta El Salitre, una de las más eficientes
• Sistemas urbanos de drenaje sostenible
• Un abastecimiento de agua potable para más de 430 mil habitantes.

Espacio Público:

• Un promedio de 8 m² de espacio público para cada habitante
• Parques, zonas verdes, andenes y alamedas, amplias y seguras.
• La construcción del parque Metropolitano Guaymaral de 170 hectáreas.
• Nueva sede del Hospital Metropolitano Simón Bolívar

Movilidad:

• 36 km de vías nuevas de doble calzada y más de 10 nuevas avenidas
• Ciclorrutas bidireccionales de 140 km
• Medios de movilidad eficientes

Vivienda:

• Área mínima de vivienda 42 m², de los más amplios del mercado.
• 40% de las soluciones de vivienda deben ser VIS y VIP
• La construcción de más de 135.000 nuevas viviendas
• Amplio catálogo de ofertas inmobiliarias, los preciso son accesibles y variados.

En este link podrá hacer un tour virtual del proyecto: Vista virtual de los Lagos de Torca

Los precios de viviendas en Lagos de Torca

Es difícil creer que un proyecto con características ambientales que se armonizan con la construcción urbana, necesite aún cumplir con más exigencias. Además, la densidad poblacional de Bogotá es un problema que acrecienta cada día más, junto con la mala calidad de espacios públicos y de vivienda.

Pero este proyecto ofrece una solución atractiva y organizada para los ciudadanos, pues su ubicación y ambiente promete comodidad, exclusividad y comodidad. Son 6 las constructoras que ofrecen viviendas y estos son sus precios y características:

ARTIS Urbano:

• Precio: Desde $225,499,500
• Espacio de los apartamentos: 42 m²
• Características: Coworking, gimnasio, zona Pet.
• Aplica Subsidio VIS

URBANSA:

• Precio: Desde $447,000,000
• Espacio de los apartamentos: 61 m²
• Características: Zona BBQ, piscina climatizada, cancha de fútbol cinco, zona húmeda.
• NO APLICA para subsidios

Constructora Bolívar:

• Precio: Desde $210.500.000 hasta $510.000.000
• Espacio de los apartamentos: 42 m²
• Características: Gimnasios saludables, zonas verdes, ciclorrutas
• Opciones VIS, VIP y NO VIS

Miralta:

• Precio: Desde $475.000.000 hasta $849.000.000
• Espacio de los apartamentos: Desde 43 m² hasta 89 m²
• Características: Salón Comunal, parques ecológicos, gimnasio, zona Pet y piscina.

Colpatria:

• Precio: Desde $679.999.700 hasta $823.399.600 millones
• Espacio de los apartamentos: Desde 86.59 m² hasta 76,68 m²
• Características: Coworking, gimnasio, zona Pet, piscina.

AMARILO:

• Precio: Desde $213.525.000 hasta $906.000.000 millones
• Espacio de los apartamentos: Desde 35 m² hasta 78 m²
• Características: Gimnasio, zona Pet, piscina, parques infantiles, fogata y Sauna