Bogotá avanza en su desarrollo urbano: Secretaría de Planeación define nuevas zonas estratégicas

Colombia

Como parte de la reglamentación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la Secretaría Distrital de Planeación adoptó el Decreto 468 de 2024, que define 14 Actuaciones Estratégicas (AE) en Bogotá. Estas zonas se enfocarán en desarrollar proyectos integrales que incluyan vivienda, comercio, parques y equipamientos, con el objetivo de transformar y revitalizar sectores clave de la ciudad.

“Con estas medidas, buscamos promover un desarrollo urbano sostenible, la generación de empleo y una mejor calidad de vida para los ciudadanos”, señaló la Secretaría en un comunicado.

Criterios para definir las zonas estratégicas

La identificación de estas áreas se basó en un análisis técnico que evaluó criterios como:

1. Potencial de revitalización: Áreas con alta capacidad para transformarse y generar desarrollo.
2. Necesidades de vivienda y servicios: Espacios donde se requieren más opciones habitacionales y equipamientos urbanos.
3. Condiciones actuales: Se excluyeron zonas consolidadas o con normas vigentes que no necesitan intervención.

Estas zonas son herramientas clave del POT para avanzar en el Modelo de Ocupación Territorial, que busca un desarrollo urbano más equitativo y organizado.

Simplificación normativa para proyectos urbanos

Además, la Secretaría expidió el Decreto 466 de 2024, que actualiza el Manual de normas comunes del POT. Este documento reorganiza y unifica conceptos para facilitar la implementación de proyectos urbanísticos. Entre los cambios destacados se incluyen:

• Mayor claridad en la normativa: Facilitar la comprensión para ciudadanos y desarrolladores.
• Promoción de proyectos sostenibles: Fomentar obras que contribuyan a la reactivación económica.
• Normas para configuraciones urbanas: Precisar reglas para la planificación arquitectónica y urbanística.

Un modelo de ciudad hacia el 2033

El POT de Bogotá, establecido en el Decreto 555 de 2021, tiene como objetivo cualificar la ciudad urbanísticamente, aumentando el acceso a espacios públicos, mejorando la movilidad y acercando las viviendas a los lugares de trabajo y estudio.

“Estas acciones son fundamentales para que Bogotá avance hacia un modelo de ciudad más sostenible, equitativo y con mejores alternativas de recreación y bienestar”, concluyó la Secretaría.