Alcaldía de Medellín propuso nuevas compensaciones a moradores por el Metro de la 80

Medellín, Antioquia

Por la protesta de los moradores de la avenida 80, el pasado sábado 10 de agosto en el Concejo de Medellín durante la clausura del segundo periodo de sesiones ordinarias; por los bajos precios en las ofertas de compraventa a sus predios, que serán demolidos para posibilitar la construcción del proyecto de infraestructura y movilidad del Metro de la 80; la alcaldía se comprometió a encontrar soluciones efectivas y justas.

Posterior a la escucha de las reclamaciones de los habitantes, el alcalde de Medellín propuso una modificación del Plan de Gestión Social y Reasentamiento del proyecto para crear dos nuevas compensaciones que puedan beneficiar a las cerca de 500 personas afectadas.

¿Qué se propuso?

La administración distrital anunció que los reconocimientos se realizarán a través de compensaciones económicas y se tendrán en cuenta dos factores que ya se han analizado técnica, jurídica y financieramente.

La primera es la compensación por ventajas de localización, en el marco de la Política Pública de Protección a Moradores, que consiste en reconocer el 100 % del avalúo comercial que se hace a los propietarios en la oferta de compra.

La segunda compensación se denomina por depreciación de la construcción, de acuerdo con el avalúo, que se entregará según el informe técnico que se haga tras el análisis de cada caso.

El compromiso del alcalde

Para analizar estas nuevas propuestas se ha convocado a una sesión especial del Comité Intersectorial de Direccionamiento Estratégico de la Política Pública de Protección a Moradores (CIDEPP), para el próximo 22 de agosto.

“Para que el próximo 22 de agosto sesione con el fin de que se apruebe incluir los factores de compensación para el proyecto Metro de la 80. Y varias personas me decían, alcalde, es que si usted hace eso, entienda que no solo es para el proyecto de la 80, sino que eso, terminaría afectando todos los proyectos a futuro y tendrían un mayor valor. Y yo soy de los que les digo, si los proyectos de infraestructura tienen que tener un mayor valor para hacer justicia social, pues lo tienen que tener. Y ese proyecto de protección a moradores, en donde sea, en cualquier parte de la ciudad, tiene que tener una cosa demasiado clara, es que lo más importante es la gente. Y tenemos que analizar caso a caso”, expresó el alcalde Federico Gutiérrez.

Estas medidas se habrían tenido cuenta con la acentuación de los factores externos que han incrementado sustancialmente el valor de la vivienda y que no permiten que las personas puedan encontrar un nuevo inmueble en iguales condiciones.

De igual forma, la alcaldía informó que se trabaja en otras alternativas para apoyar a los moradores con una feria de vivienda, donde estarán presentes las empresas constructoras de la ciudad, cajas de compensación familiar y bancos con tasas preferenciales, entre otras.

Por su parte, los moradores están a la expectativa del cumplimiento de las promesas hechas por el alcalde, para que la ciudad se beneficie con el avance de las obras del Metro de la 80 sin que se tenga que pasar por encima de sus derechos, obligándolos a desalojar sus viviendas o establecimientos comerciales , sin una indemnización económica justa.