Hay preocupación en el gremio de la construcción por los bajos resultados en las ventas

Manizales

Guillermo Herrera, Presidente de la junta directiva Nacional de Camacol hizo un llamado con carácter de urgencia al gobierno debido a que en el último año las caídas en las ventas de viviendas nuevas han representado el 40%, lo que representa más de 18 billones de pesos de pérdidas y destaca que son más de 16 meses de caída continuas y piden al Ministerio de Vivienda acciones de fondo.

“Que el mercado de vivienda que tenemos este año es la mitad del que teníamos un año atrás, es decir, que entre enero y octubre este año hemos perdido en materia de ventas cerca del 47% de las unidades que se comercializaban un año atrás, pasamos de vender 207,000 unidades a vender 110.000 unidades. Estamos hablando de que se perdieron 97,000 unidades en ventas que representan $18 billones de pesos que se dejaron de invertir en la economía colombiana, pero qué es lo peor, que este comportamiento ya acumula 16 meses de caídas continuas y no vemos que el Ministerio de Vivienda esté tomando acciones para revertir esta tendencia, vemos mucho anuncio y poca ejecución y mientras tanto las ventas siguen cayendo, pero sobre todo empieza a caer la construcción, es decir el número de unidades que inicia en obra las iniciaciones en lo que va corrido el año han caído cerca de un 28%. Y empezamos a ver el impacto en la generación de empleo”, dijo el líder gremial a nivel nacional.

Destaca que han hecho peticiones constantes al presidente Petro como el de ofrecer más recursos del subsidio de vivienda para que más hogares adquieran vivienda propia, debido a que muchas familias han tenido que desistir de muchas compras y resalta que el SISBEN para adquirir vivienda no funciona.

“Los cambios en la política de vivienda que introdujo el Ministerio de Vivienda al programa Mi Casa Ya, entre otros, ha generado un incremento sin precedentes en el número de desistimientos de vivienda de interés, social desistimiento, es decir, el número de hogares que habían iniciado la compra una vivienda y que tuvieron que echarse para atrás que para este año implicó un crecimiento del 128%. Es decir, 23.000 hogares que tuvieron que renunciar a la compra de su vivienda, no solamente por la tasa de interés, porque ya está medido el 12% de los hogares que renunció la compra destruyendo por la tasa de interés, el 45% lo hizo por los cambios en la política de vivienda de la doctora Catalina Velasco bueno, nosotros en varias ocasiones hecho propuestas muy concretas al gobierno nacional sin duda, entonces es decir, el mismo presidente reconoce que los recursos que hoy tenemos para el sector vivienda, van a responder, básicamente a las necesidades escriturar las viviendas que hoy están en construcción y que para el próximo año se espera entregar más de 110,000 de las cuales unas 70.000 requerirían subsidios y el problema que para el próximo año solamente hay 50.000 subsidios presupuestados es decir, estarían faltando 20.000 y esa es la primera propuesta del Gobierno Nacional que están faltando recursos del subsidio y no solamente para reactivar”, destacó Guillermo Herrera.

Insiste en que el Gobierno Nacional debe evaluar si los cambios propuestos resuelven las necesidades de la ciudadanía en especial de quienes buscan acceder a la compra a través de subsidios de vivienda y resalta que este sector siempre será dinamizador de la economía debido al empleo que generan.

Según el gremio de la construcción, todas las regiones de Colombia presentan cifras negativas en lo que va corrido del año, departamentos como Cauca y Nariño tienen caídas por encima del 60% y el 70% en las ventas de vivienda; en el periodo comprendido desde enero a octubre, Bogotá tiene una caída del 35% en la comercialización de viviendas, al igual que Caldas del 35% pero hay casos como el departamento de Valle que cae al 69%, Nariño 76%, Santander cae un 60%; es decir, el panorama no podría ser más delicado, según lo reporta Camacol.

Por lo anterior, el sueño de vivienda de muchos colombianos de menores ingresos tambalea.

Por último, resalta que desde Caldas se ha firmado un gran acuerdo de construcción sostenible, un acuerdo verde entre los empresarios de este sector.

Están implementando este modelo a nivel nacional teniendo en cuenta que Colombia tiene una certificación de viviendas sostenibles siendo el líder mundial en este tipo de construcción.

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