Zonas de Bogotá en donde puede comprar un apartamento con 100 millones de pesos

Las plataformas digitales de empresas especializadas en temas de bienes raíces permiten hacer una búsqueda más precisa para encontrar ofertas según el presupuesto que cada persona tiene para comprar vivienda, teniendo en cuenta que este tema ha estado en caída durante 2023.

Durante el pasado Congreso Colombiano de Construcción, Camacol presentó las últimas cifras de Coordenada Urbana con corte a septiembre, con las que se informó que entre enero y septiembre de 2023, se dejaron de vender 92 mil viviendas, de las cuales 73 mil fueron VIS. Para septiembre, la pérdida en inversión en el sector residencial superó los 17 billones de pesos.

Con este panorama y aunque algunos nuevos proyectos de inmuebles no dejan de subir de precio cada que llega el aumento del SMLV, investigamos para encontrar cuáles ofertas se encuentran con 100 millones de pesos y en cuáles zonas de Bogotá.

¿Dónde puede comprar un apartamento con 100 millones de pesos en Bogotá?

De acuerdo con Fincaraíz, sitio especializado para búsqueda y publicación de inmuebles en Colombia, estas son algunas de las ofertas y características que tienen los apartamentos con el presupuesto expuesto anteriormente.

• USME

Las primeras ofertas coinciden en que se ubican en la localidad de USME

• Compostela

Área 43mt, piso 4 con sala comedor, cocina, baño y dos cuartos terminados, un estudio, zona de lavado. No paga administración y se ubica cerca al comercio de Yomasa.

Precio: $92.000.000

• Usme centro

Es de 44 m2, primer piso con dos habitaciones, un baño, sala comedor, cocina integral y zona de lavandería.

Precio: $98.000.000

• Usme centro

De 54,69 m2, con vista exterior, ubicado en un 3er piso; con acceso por escaleras, parqueadero comunal. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina integral y zona de lavandería.

Precio: $100.000.000

• BOSA

• Bosa Nuevo Recreo

Su área privada es de 39 m2. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y zona de ropas.

Precio: $96.000.000

• Cerezos del Recreo

Con 48 m2, 3 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y zona de ropas. Sin embargo, está en obra gris.

Precio: $99.000.000

• SOACHA

• Ciudad Verde

Área de 42 m2, tiene 3 alcobas, sala comedor, cocina integral, un baño. Ubicado cerca al Centro Comercial Prado Verde.

Precio: $100.000.000

• Fontibón

Son 36 m2, primer piso con 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y zona de lavado. Cerca de Centro Comercial Viva y La Esperanza.

Precio: 100.000.000

• Suba

• Los Comuneros

65 m2 con 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y patio. Estrato 3, con transporte público cercado, parques, centros comerciales y supermercados.

Precio: $90.000.000

Precios bajos en vivienda en Bogotá

Otra de las plataformas especializadas es Metro Cuadrado, quien en septiembre de 2023 estudió los precios de más de 87 mil inmuebles publicados allí para responder cuáles son los barrios más económicos para vivir en la capital, donde se tuvo en cuenta el valor del metro cuadrado de apartamentos y casas usadas entre 2 y 8, y 9 y 15 años de antigüedad. También hay otros estudios.

Estos fueron 3 de los 5 barrios en donde el precio del metro cuadrado de un apartamento usado es más económico que en otros sectores de la capital.

• Diana Turbay, Rafael Uribe-Uribe: el precio del metro cuadrado en un apartamento con antigüedad entre 2 y 8 años de construido, el valor alcanza los 924.499 pesos; mientras que un inmueble entre 9 y 15 años de construcción está alrededor de los 873.138 pesos.
• Arboleda Sur, Rafael Uribe- Uribe: en promedio, el metro cuadrado en este sector de una construcción de antigüedad entre 2 y 8 años está 954.545 pesos; mientras que una vivienda entre 9 y 15 años de construcción está en 901.515 pesos.
• León XIII, Soacha: un apartamento de antigüedad entre 2 y 8 años está en 1′022.727 pesos; mientras que una vivienda entre 9 y 15 años de construcción está en 965.909.