Edificios “todo en uno”, la nueva apuesta del urbanismo mundial

Una de las tendencias más recientes en materia de desarrollo urbano en las grandes metrópolis es la construcción de edificaciones de uso mixto, las cuales combinan múltiples usos dentro de una misma propiedad, desde hoteles y centros de convenciones hasta edificios de oficinas, centros comerciales y apartamentos.

El auge de este tipo de edificaciones no es sorpresa. En un momento en el que las ciudades crecen de forma vertiginosa y existen problemas en la movilidad, las construcciones “todo en uno” ofrecen una serie de beneficios no solo para la ciudad sino para sus habitantes:

• Las empresas con oficinas en construcciones multiuso tienen un mayor grado de eficiencia en sus procesos ya que, al tener en un mismo lugar bancos y establecimientos comerciales, se demoran menos tiempo para realizar pagos y otras actividades empresariales.
• Las personas, al no tener que hacer grandes recorridos para llegar a su casa o su trabajo o dirigirse a centros comerciales, podrán desplazarse más seguido a pie, lo que disminuye considerablemente el tráfico en zonas de alto flujo de personas.
• Los edificios “todo en uno” mejoran la calidad de vida de las personas ya que ofrecen la conveniencia de vivir y trabajar en un solo espacio.
• Estos proyectos permiten un mayor aprovechamiento del suelo al maximizar el uso de cada metro cuadrado.
• Las construcciones mixtas aumentan la densidad poblacional en distintos sectores de la ciudad, lo que favorece el crecimiento urbano vertical.
• Los desarrollos mixtos fomentan la creación y preservación de zonas verdes, así como espacios destinados para peatones y bicicletas.

Con el desarrollo de proyectos inmobiliarios de uso mixto que integran de forma planificada tiendas, oficinas, viviendas, hoteles y espacios de recreación, las grandes ciudades tienen la posibilidad de mejorar la vida de sus habitantes y al mismo tiempo resolver dos de los problemas más comunes: el crecimiento desordenado y la movilidad.