0% en Tasa de Interés de Créditos Hipotecarios VIPA y VIS para ahorradores

El presidente del Fondo Nacional del Ahorro, Augusto Posada Sánchez, anunció la disposición de la junta directiva de la entidad que busca, para las familias que ganen entre 1 y 4 salarios mínimos, otorgar Créditos Hipotecarios con una tasa de 0 por ciento de interés real gracias al subsidio que otorga el Gobierno Nacional para viviendas nuevas VIPA (Vivienda de Interés Prioritario) y VIS (Vivienda de Interés Social)

“Si usted tiene sus cesantías en el Fondo Nacional del Ahorro y gana entre 1 y 4 salarios mínimos puede adquirir su casa con 0 por ciento de tasa real. Son 130 mil subsidios para los colombianos. Nunca antes esto se había presentado; esto hace parte de esa estrategia del Gobierno Nacional para que todos los colombianos tengan casa propia”, aseguró Posada, presidente de la entidad

Y agregó que: “el subsidio que entrega el Gobierno más la reducción en las tasas de interés llevan a que los colombianos paguen 0 tasa de interés real”

Cabe recordar que las familias colombianas, gracias al subsidio otorgado por el Gobierno Nacional, gozan de un beneficio del 5 por ciento en la Taza de Interés

Una vivienda de Interés Prioritario tiene un valor de hasta 45 millones de pesos, mientras que una Vivienda de Interés Social tiene un valor desde los 46 hasta los 87 millones de pesos

Según cifras del Gobierno Nacional con el subsidio a la tasa de interés se han permitido desembolsos de créditos hipotecarios por 11.3 billones de pesos, los cuales han apalancado la venta de vivienda por más de 20 millones de pesos

El Fondo Nacional del Ahorro se ha convertido en la institución con el mejor promedio de tasas de interés para sus ahorradores; la institución en UVR para afiliados por cesantías ofrece tasas que van desde el 5% hasta el 7% (Efectivo Anual) E.A. y que con la cobertura de tasa que ofrece el Gobierno Nacional puede ser del 0% real

La institución presta según los ingresos de sus usuarios financieros así: en pesos, si gana desde 0 hasta 4 Salarios Mínimos ($2´577.400) la tasa de interés será de 9,50% E.A. y si gana de 4 salarios mínimos en adelante la tasa de interés es de 10.50% E.A

Por otro lado si el usuario prefiere tomar su crédito por el sistema de amortización de cuota decreciente en UVR y gana entre 0 y 2 Salarios Mínimos ($1’288.700) la tasa de interés será de 5% E.A.; entre 2 y 3 Salarios Mínimos ($1´933.055), la tasa de interés es de 5.80% E.A.; entre 3 y 4 salarios mínimos ($2´577.400) la tasa de interés es de 6.60% E.A.; entre 4 y 6 salarios mínimos ($3´866.100) la tasa de interés es del 6.80% E.A. y superior a 6 salarios mínimos la tasa de interés es del 7% E.A.

Para los afiliados por Ahorro Voluntario Contractual, la tasa de interés se divide entre trabajadores dependientes y trabajadores independientes o madres comunitarias; en UVR para trabajadores dependientes entre 0 y 4 salarios mínimos ($2´577.400) la tasa de interés es del 8% E.A., mientras que para trabajadores independientes y madres comunitarias es de 9.50% E.A.;  Por otro lado las personas que devengan más de 4 salarios mínimos como trabajadores dependientes tienen una tasa de 8.50% E.A. y los independientes y madres comunitarias tienen una tasa del 11% E.A.

Para los afiliados en AVC que son trabajadores dependientes, que buscan un crédito en pesos y que ganan desde 4 salarios mínimos en adelante ($2´577.400) la tasa es de 11.50% E.A.; para trabajadores independientes y madres comunitarias que ganan más de 4 salarios mínimos la tasa es de 13.50% E.A

Quienes aspiran a una vivienda VIP (hasta $45´104.500) que quieran adquirir un crédito en UVR y que ganen hasta 2 salarios mínimos ($1’288.700) pueden acceder a la cobertura a la tasa de interés del Gobierno Nacional que ofrece 5 puntos porcentuales y que con la tasa de interés del Fondo Nacional del Ahorro el crédito puede ser de 0% + UVR

Así mismo, los afiliados al Fondo Nacional del Ahorro por Cesantías con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos pueden obtener la cobertura a la tasa de interés del Gobierno Nacional que es de 4 puntos porcentuales sobre la tasa vigente del Fondo Nacional delAhorro para la compra de una Vivienda de Interés Social (hasta los $86´987.250)

Quienes ganen hasta 2 salarios mínimos, aspiren a una Vivienda de Interés Prioritario para ahorradores y estén a paz y salvo con sus responsabilidades financieras, no sean propietarios de una vivienda en el territorio nacional; no sean beneficiarios de un subsidio de vivienda ni de una cobertura a la tasa de interés, tengan un ahorro equivalente al 5% del valor de la vivienda y cuenten con un preaprobado del crédito para la vivienda, podrán acceder a los subsidios de Gobierno Nacional

Los subsidios para este tipo de vivienda son: para ingresos de hasta 1.6 salarios mínimos ($1´030.960) el subsidio será de hasta 30 salarios mínimos ($19´330.500); y con ingresos entre los 1.6 y los 2 salarios mínimos (hasta $1´288.700) el subsidio será de $16´108.750

Para quienes aspiren a una vivienda VIS (hasta $86´987.250) el valor de los subsidios será: Para hogares con ingresos entre los 2 y los 3 salarios mínimos ($1´933.050) de $12.887.000 y para hogares entre 3 y 4 salarios mínimos ($2´577.4