Andi entrega a distrito de Cartagena propuestas para el POT

La reglamentación de las cargas para los planes parciales en los suelos de expansión contemplados en el Acuerdo 033 de 2007, las correcciones sobre aspectos del POT en el suelo del centro poblado de Membrillal, y por último, el considerar el uso industrial en los suelos de Cartagena que colinden con uso industrial propuestos en los POT de los municipios vecinos, son las tres propuestas puntuales que los empresarios agremiados en la ANDI Seccional Bolívar, entregaron al Distrito de Cartagena y que esperan sean tenidas en cuenta en el marco del proceso de revisión y ajuste excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial (POT)

La propuesta fue entregada de manera oficial a la Secretaría de Planeación del Distrito que, en virtud del principio de participación, esta secretaría le solicitó a la Asociación Nacional de Empresas de Colombia (ANDI) Seccional Bolívar, los puntos que como sector empresarial propondrían incluir en dicho proceso

“La ANDI, por medio de un equipo consultor, identificó los aspectos que el POT de Cartagena y sus normas complementarias y reglamentarias ha establecido como marco de ordenamiento para el desarrollo de las actividades industriales, para de esta forma definir los aspectos claves que requieren revisión o ajuste;  y a partir de allí iniciar la formulación de propuestas concretas que garanticen el desarrollo del sector, sin las contradicciones e inconvenientes que se han presentado a lo largo de los 14 años de vigencia del Decreto 0977 de 201. De este análisis se estableció una serie de propuestas y recomendaciones acordes con el tipo de revisión a realizar al POT”, aseguró Vivian Eljaiek Juan, gerente general de la ANDI Seccional Bolívar, quien agregó que la propuesta de esta Asociación incluye tres aspectos que consideran fundamentales

“En primera instancia, observamos que es necesario que se clarifiquen las obligaciones impuestas en el artículo 6 del Acuerdo 033 de 2007 y que se reglamenten las cargas sociales que se pretenden exigir a los planes parciales que se van a desarrollar en el suelo de expansión industrial, con el fin de establecer normas claras que permitan suplir los vacíos jurídicos que actualmente se presentan y no permiten el desarrollo de la zona. El segundo aspecto de nuestra propuesta consiste en ajustar o corregir el uso del suelo establecido para el centro poblado de Membrillal, pues consideramos conveniente plantear una zona de amortiguamiento entre la actividad industrial y la zona residencial de este centro poblado. Y finalmente, es importante también incluir en esta oportunidad, todos los aspectos relacionados con el plan maestro de movilidad de Cartagena, cuyos estudios reposan en la Secretaría de Planeación Distrital desde el año 2011, de tal manera que si llegare a ser necesario, se incluyan en el POT de la ciudad los temas que se requieran (especialmente en materia de identificación de vías públicas) para poder finalmente adoptar por acto administrativo este plan que tanto requiere la ciudad para avanzar en los temas de movilidad que afectan, especialmente, al sector industrial, logístico y portuario”, manifiesta Eljaiek Juan.