Alcaldía de Medellín inicia cobros de valorización para obras en El Poblado
De los 71.000 contribuyentes de valorización, unos 35.000 pagarían menos de 2 millones de pesos.
La resolución que contiene la distribución de pagos de los contribuyentes al Proyecto Valorización El Poblado se emitirá con lo cual se acata una solicitud de la Junta de Representantes de los propietarios del proyecto
Los ciudadanos serán notificados a través de un edicto y, de manera complementaria, la Alcaldía publicará avisos de prensa enviará una carta a cada inmueble para informar a los propietarios el monto de esa contribución
De acuerdo con los estudios del Gobierno de Medellín, el 50 por ciento de los contribuyentes del Proyecto Valorización El Poblado pagaría menos de 2 millones de pesos, mientras que el 30 por ciento pagaría entre 2 y 5 millones de pesos
De esta manera, un 80 por ciento pagaría cifras que no superan los 5 millones de pesos, con plazos que pueden llegar hasta los 6 años
De acuerdo con las normas, la contribución por valorización se estima por el beneficio, en valor, de los inmuebles beneficiados con las obras
La Alcaldía explicó que la contribución es proporcional al beneficio y en este sentido se presentaron dos procesos claves, el primero es un estudio de valor de la tierra, hecho por Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia y con base en este, un cruce de los diversos factores que intervienen en el beneficio mencionado como la cercanía con las obras, las áreas, los usos permitidos o el potencial de desarrollo
Las zonas están incluidas en el proyecto son: El Poblado, el sector de Las Asomaderas y El Indio, San Diego, Perpetuo Socorro y parte de Guayabal, en la zona comprendida entre el sistema Vial del Río y la Avenida Guayabal, y entre la calle 29 y la calle 12 Sur
Para las viviendas de estas zonas que sean de estratos uno, dos y tres, el municipio asume el pago de la contribución por cada propietario
Para garantizar un proceso pedagógico sobre la notificación, el cobro o cualquier asunto relacionado con el proyecto Valorización El Poblado, fue habilitado el Centro de Atención para todos los ciudadanos de las zonas de influencia, oficina abierta en el centro empresarial San Fernando Plaza –Torre 3 – piso 6.
