Implosión de Space, la deuda de CDO aumentará más de $38.000 millones

Con la demolición de las torres 1 a 4 del conjunto residencial Space, las deudas de la firma Lérida CDO en liquidación aumentarán 38 mil millones de pesos, reveló a Caracol Radio, Marco Tulio Zapata, liquidador asignado por la Superintendencia de Sociedades para el caso

Ese dinero corresponde en un 50 % a compromisos de la empresa en liquidación con las otras firmas del grupo económico CDO, principalmente Calamar Constructora de Obra SAS, que prácticamente ha ‘subsidiado’ todos los gastos de Lérida después del colapso de la torre 6, el doce de octubre de 2013

Según explicó el señor Zapata a Caracol Radio, del otro 50 % corresponde 30 % a deudas con los propietarios y el 20 % restante a dineros que Lérida CDO le debe a proveedores, entidades financieras y al municipio de Medellín, este último tiene una factura por más de seis mil millones de pesos

Se trata de “gastos que van a ser considerados en el proceso de liquidación como créditos preferenciales”, garantizó el señor Zapata, cuya preocupación se centra en el monto del patrimonio de CDO, que es muy inferior a sus pasivos.-Ese patrimonio estaría representado en el lote de 10.400 metros cuadrados donde fue levantado el conjunto residencial Space, en el barrio El Poblado, y unas pequeñas carteras, entre ellas, la devolución de impuestos, explicó el agente liquidador de la empresa constructora

En diálogo con Caracol Radio, precisó: “Se aprobó el avalúo a la Lonja de Propiedad Raíz, empresa de Medellín, para que sea por medio de un avalúo corporativo que se determine el valor de este activo (el lote). Se espera que en los próximos días tengamos ese valor en el proceso de liquidación”.-Desde el 27 de junio de 2014 hasta la fecha Lérida CDO en liquidación ha hecho varias transacciones cercanas a los 10.830 millones de pesos; 7.370 millones de pesos para pagos pendientes y 3.455 millones de pesos que corresponden a un faltante de las primeras 38 negociaciones logradas con propietarios de apartamentos de Space

“Adicionalmente estamos pagando 700 millones de pesos mensuales que corresponden a los auxilios habitacionales no solamente a personas de Space, sino de otros edificios como Asensi, Continental Towers y Colores de Calasania. Esto es un barril sin fondo y es muy difícil disponer de estos recursos”, detalló el liquidador de Lérida CDO consultado por Caracol Radio

Marco Tulio Zapata, quien ha estado en cerca de 70 procesos de liquidación de compañías, afirma que la liquidación de Lérida CDO ha sido la más complicada de todas, “no sólo por el entorno y los conflictos sociales, sino porque el patrimonio de la compañía se vino al piso y la firma constructora ha tenido una organización desde el punto de vista contable que se puede leer como un comportamiento que es anormal en este tipo de procesos”.