Camacol propone modificar la norma de adquisición de suelos

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) presentará en los próximos días una propuesta a los candidatos a la presidencia del país, para modificar la norma en la movilización y adquisición de suelos para proyectos de vivienda de toda clase del país

 La presidenta nacional de Camacol, Sandra Forero, así lo anunció en Medellín, al explicar que la falta de habilitación de los suelos, por diferentes razones, ha llevado a que sea una de las principales dificultades que generan la presión de precios de la vivienda y sobre la cual ya alertó el Banco de la República. “Lo que más hemos encontrado es la dificultad del suelo. Las reglamentaciones municipales desafortunadamente no son reglamentaciones que se dirijan a habilitar suelo rápidamente, por el contrario la mayoría de las normas urbanísticas del país se han puesto fiscalistas que hacen que se le carguen cosas adicionales al suelo, o que como el caso de Bogotá son de tipo administrativas”, explicó

 Camacol reiteró que no hay burbuja inmobiliaria en Colombia, toda vez que sí existe una presión sobre los precios y se da porque la alta demanda y las “ventas fortalecidas” pero que los proyectos no se han logrado reemplazar a la misma velocidad. “De 100 viviendas que se venden se están relanzando 85. Esa brecha lo que hace es que haya una presión sobre los precios”, agregó la directora Forero. A la alerta del Banco de la República, se suma la Asociación de Instituciones Financieras (Anif), que considera que durante la actual anualidad el sector de la construcción no crecerá al ritmo del 13 por ciento de 2013. Para el 2014 se dinamizaría a niveles del 9 por ciento, ya que coincide con la preocupación en la escalada de precios, dijo el presidente de la asociación, Sergio Clavijo

 “Nos preocupa sí, la escalada de precios. Estamos viendo detrás de este sector y hay muchos elementos que juegan allí: por un lado problemas en el marco regulatorio, en la medida en que especialmente en Bogotá, no se tiene celeridad en el otorgamiento de las licencias”, puntualizó el presidente de Anif

 Las declaraciones se conocieron durante la Asamblea de Afiliados de Camacol Antioquia y que se desarrolló en Medellín.