Empresa de Desarrollo Urbano de Medellín admite error en compra de tierras

Al desatarse el escándalo administrativo debido a la salida del exsecretario de Infraestructura de Medellín, José Diego Gallo, por la supuesta adquisición irregular de predios para proyectos del actual Gobierno Local, la Empresa de Desarrollo Urbano (EDU) reconoció errores en el proceso y anunció nuevas investigaciones

La gerente de la EDU, Margarita Ángel Bernal, explicó que la entidad ejecutó la compra de un solo lote de 320.886 metros cuadrados en la vereda El Manzanillo, corregimiento de Altavista, en el sur de Medellín. Este terreno tiene cuatro matrículas, de las cuales se adelantó las negociaciones en dos de ellas en octubre de 2013, es decir para el predio 38 de 89.142 m2, y el predio 40 de 105.166 m2 por un valor cercano a los 1.700 millones de pesos, equivalentes a una porción superior al 50 % del lote

La funcionaria reconoció su error y explicó que después de que el alcalde de Medellín, Aníbal Gaviria, conoció las presuntas irregularidades en noviembre de 2013, y cuando dio la orden de no pagar la adquisición de más predios, fue demasiado tarde

“Digamos que el error que yo tuve fue que el señor alcalde, cuando se manejó todo este tema en noviembre, pues él me solicitó dos cosas importantes: 1. Tenía que ver con hacer un nuevo avalúo para contrastar por las inquietudes que se presentaban frente a ese predio y 2. Se pararan todos los pagos que frente a ese predio se tenía. En ese momento estaban pendientes dos pagos. Uno de un predio pequeño de 19 millones de pesos, otro del predio de mayor extensión (lote 83 con un área de 124.329 m2)”, señaló

Según la Gerente de la EDU, el 6 de diciembre de 2013, días después de emitida la orden del alcalde, se hizo el pago del predio 39 con una extensión de 2.249 m2 por un valor de 19 millones de pesos, a una cuenta de ahorros y por vía electrónica. “El predio pequeño se había entregado ya al municipio en el mes de noviembre. Ahí pues yo di la orden al gerente financiero, después de que llegué de la Alcaldía, a que no se hiciera ningún pago. Infortunadamente, él también dio la orden y hay hubo una descoordinación porque el pago se hizo vía electrónica y se pagó el predio”, reconoció la señora Ángel Bernal

Sin embargo, tras haber admitido su error, la funcionaria reconoció que la matrícula restante del lote completo, es decir, el 83 con un área de 124.329 m2, el cual no se adquirió ni se desembolsaron recursos

Indicó que la entidad cumplió con los trámites legales y dijo que se actuó bajo el interés sobre el terreno que manifestaron las Secretarías de Infraestructura y Medio Ambiente

Por todo eso, la gerente Bernal anunció la apertura de una investigación tras la valoración de 94 predios por parte de la firma Valor Bienes S.A., de los cuales 80 se avaluaron desde el Gobierno del exalcalde de Medellín, Alonso Salazar. Sólo entonces analizará los 14 restantes que fueron valorados, en la actual administración, para proyectos de 2014, por la cuestionada firma, la misma que hizo dos avalúos del lote completo con diferencias de hasta 5.000 millones de pesos y ambos fechados el 11 de marzo de 2013

“Nosotros vamos a hacer una comparación, una valoración y una investigación del avalúo que presentó esta firma Valor Bienes versus el avalúo que está presentando y hacer todas las consideraciones, que tengan lugar, y por supuesto determinar si hay responsabilidades y en donde están esas responsabilidades”, puntualizó la gerente de la EDU

Por último, la señora Ángel Bernal declaró que está tranquila por sus gestiones, y aunque los errores se produjeron en la oficina de Predios de la entidad, confía hasta el último momento en el equipo que ella misma designó. “Podemos seguir trabajando sin ningún inconveniente. Esto es un pico que va a pasar y seguimos trabajando fuerte con el mismo ánimo y el mismo deseo. Las piedras del camino me fortalecen para seguir trabajando por el hábitat de la gente”, remató la señora Ángel Bernal