En Colombia hay créditos y capacidad de pago pero no proyectos de Vivienda: Gobierno

El viceministro de Vivienda Luis Felipe Henao, dijo que el Gobierno viene estudiando desde hace varios días el aumento de precios del valor de la vivienda que según los índices del Dane, tuvo un aumento del 11.35%

“Nosotros tenemos descartada una posible burbuja en el país por dos razones. La primera no hay una sobre oferta en el mercado y por el contrario encontramos que se está bajando el nivel de lanzamiento de nuevos proyectos y segundo el aumento del valor se debe a que los colombianos estamos adquiriendo mayores capacidades de pago", explicó el funcionario

Señaló que existe en Colombia un buen número de créditos en el mercado, pero lamentablemente no existe oferta y origina que la poca vivienda que hay, está aumentando su valor de una forma importante

Dijo que una razón es que no se han gestionado suelos para generar nuevos proyectos de vivienda, tanto de interés social como para estratos más altos

El viceministro de Vivienda Luis Felipe Henao, afirmó que ese fenómeno se está marcando en dos ciudades principalmente como son Bogotá y Bucaramanga

“Sin embargo encontramos ciudades como Armenia en donde por el contrario la vivienda bajó su valor y encontramos ciudades como Cali y Medellín, en donde el aumento de vivienda a sido igual a la inflación o un poco por encima del costo de vida de los colombianos", anotó Henao

Agregó, " esto nos explica que las administraciones municipales no están sacando planes parciales y un ejemplo es Bogotá, que lleva un año en donde no hay ni un sólo plan, generando que ni exista oferta de nuevos proyectos y que los pocos que hay suban su valor, porque existe mucha demanda sobre los mismos", afirmó el Viceministro de Vivienda

Dijo que según cifras de Galería Inmobiliaria, están pagando en Bogotá por metro cuadrado entre 8 y 12 millones de pesos, y esto se debe a puntos muy específicos de la ciudad en donde se encuentra una presión extranjera por nuevos inversionistas que están llegando a la capital de Venezuela y Brasil, con una capacidad de pago que esta jalonando los precios

Agregó, que el precio de la vivienda que más se está encareciendo en la capital del país está en zonas como en Chico Reservado y en la Cabrera, en donde los precios han tenido una valoración en el último año que supera el 20%

El viceministro de Vivienda aseguró que no existe mejor inversión en este momento que la vivienda en Colombia por la valorización que está mostrando

Explicó que para los colombianos que van a comprar vivienda de Interés Social hasta 70 millones de pesos, este es el mejor momento para hacerlo porque existe el subsidio a la tasa, eso significa que el Gobierno le paga el 30% de la cuota mensual a cada colombiano que se endeuda.