Pérdida de empleo, EPS intervenidas y paro judicial causa descenso en pago de arriendos
Así lo dio a conocer la presidente de la Asociación Nacional de afianzadores del sector Inmobiliario, Unifianza Clemencia Parra.
La cartera vencida en materia de arrendamientos ha tenido un crecimiento leve al pasar de junio del 1.8 por ciento a noviembre del presente año al 2.4 por ciento, cifra que continúa monitoreada para garantizar a los arrendadores las rentas que se reciben de los inmuebles que constituyen el patrimonio de muchos colombianos
Así lo dio a conocer la presidente de la Asociación Nacional de afianzadores del sector Inmobiliario, Unifianza Clemencia Parra, quien dijo que las razones de esta mora en el pago de arriendos, obedece a situaciones como la pérdida del empleo, por enfermedades familiares que no les permiten cumplir con las obligaciones adquiridas en materia de Vivienda o que los negocios no tienen la rentabilidad esperada
"Para nosotros en el año 2012, también afectó la cartera la cesación de pagos de las EPS como también las IPS intervenidas que no permitieron cumplir con las obligaciones en materia de arrendamientos", sostuvo la dirigente gremial
Señaló que estas circunstancias de presentaron en ciudades como Bogotá, Medellín, Cali, Bucaramanga y en las diferentes partes donde estaban localizadas,Agregó que algunas de esas EPS, entregaron los inmuebles a los tres meses, otras a los seis y otras a los nueve meses, es decir antes de finalizar el año de contrato
La presidenta de Inifianza Clemencia Parra, manifestó que el tema también tiene que ver con el paro judicial, porque hay personas que piensan que por el hecho de que no se pueda llevar un proceso les es más fácil quedar en mora e incumplir con el pago de los cánones
“Nosotros vimos en este paro que por ejemplo una persona se quedó sin puesto, no puede pagar y siguen en el inmueble esperando a que llegue la restitución del mismo. Esto puede generar un aumento leve en esos casos", dijo Parra
Señaló que se ya se puede afirmar que con la vacancia judicial se completarán tres meses del paro judicial y de procesos que estaban no para restitución, es decir que ya habían desocupado el inmueble pero estaban en proceso ejecutivo y quedaron totalmente paralizados
De acuerdo con un estudio realizado por Naciones Unidas Colombia tiene un 38 por ciento de arrendatarios y es el país de America Latina, que tiene un mayor porcentaje de arrendatarios
