Espectacular crecimiento de los créditos hipotecarios reporta la banca

La llamada "guerra hipotecaria" iniciada en los primeros meses del año con atractivas rebajas en las tasas de interés, disparó el crédito bancario en Colombia para adquirir vivienda.
Entre enero y mayo pasado los desembolsos de créditos aprobados crecieron, comparativamente a igual periodo de 2005, 45 por ciento.
En estos meses los bancos entregaron efectivamente a 14 mil 708 beneficiarios de préstamos, 963 mil millones de pesos, reveló el Instituto Colombiano de Ahorro y Vivienda, ICAV.
En materia de aprobaciones, que no supone la entrega del dinero, los bancos hipotecarios aprobaron en los primeros cinco meses del año, créditos por un billón 400 mil millones de pesos, con un crecimiento del 25 por ciento.
En los primeros cuatro meses, se dio el visto bueno a 20 mil 803 préstamos con un crecimiento comparativo frente al 2005 del 34 por ciento.
En la llamada "guerra hipotecaria" que se tradujo en una importante reducción de tasas de interés para estimular el endeudamiento para comprar casa propia, se metieron el Bancolombia; que la inició, Granbanco, el Grupo Aval a través de AV Villas, Davivienda y BCSC Colmena.
Según el Icav, el saldo de la cartera hipotecaria superó en mayo pasado los siete billones 100 mil millones de pesos.
La directora del ICAV, María Mercedes Cuéllar dijo que los bancos tienen "toda la plata del mundo" para aumentar la cartera hasta en cuatro o cinco veces veces.
Las tasas de interés para los créditos hipotecarios siguen a la baja pero es posible que está situación no sea sostenible y por eso entidades como Fedesarrollo recomiendan aprovechar la coyuntura para endeudarse y comprar vivienda propia.