"Guerra hipotecaria" comenzó a dar resultados

A un poco más de un billón de pesos asciende el valor de los créditos de vivienda aprobados este año por los bancos hipotecarios.
Superan en un 21,7 por ciento, unos 176 mil millones de pesos, los autorizados en igual época del año anterior, destacó un informe del Instituto Colombiano de Ahorro y Vivienda, ICAV.
La dinámica de esta clase de cartera recoge en buena parte los resultados de la llamada "guerra hipotecaria" que condujo a un importante número de bancos a bajar sus tasas de interés para estimular a los colombianos a endeudarse para comprar vivienda.
En marzo, cuando apenas comenzaba "la guerra", las entidades hipotecarias aprobaron tres mil 730 créditos por 300 mil millones de pesos, monto que representó un crecimiento del 22 por ciento.
Un mes después, se aprobaron tres mil 941 préstamos por 252 mil millones de pesos monto superior en un 2,3 por ciento al de un año atrás.
De los préstamos aprobados durante los primeros cuatro meses del año, se han desembolsado 688 mil millones de pesos lo que representa un crecimiento del 31,3 por ciento frente al mismo periodo de 2005, destacó el ICAV.
Al concluir abril, el saldo de la cartera para construir o comprar vivienda alcanzó los seis billones 383 mil millones de pesos, 4,5 por ciento por encima del año anterior. La cartera vencida se redujo a 353 mil millones de pesos.
En su informe, el Instituto Colombiano de Ahorro y Vivienda destacó también la dinámica de las captaciones por parte de las entidades hipotecarias al totalizar 37 billones 590 mil millones de pesos, 56 por ciento por encima de lo que tenían en igual periodo del 2005.