REDUCCIÓN DE DEUDAS POR UPAC NO BENEFICIARÁ A TODOS
Santafé de Bogotá.- La reducción de deudas por créditos del UPAC, NO beneficiará a todos los 800 mil usuarios del sistema. Una cantidad importante quedará por fuera del programa que tendrá un costo de dos billones 500 mil millones de pesos, advirtió el coordinador ponente del proyecto en la Cámara, Oscar Darío Pérez.
Santafé de Bogotá.- La reducción de deudas por créditos del UPAC, NO beneficiará a todos los 800 mil usuarios del sistema. Una cantidad importante quedará por fuera del programa que tendrá un costo de dos billones 500 mil millones de pesos, advirtió el coordinador ponente del proyecto en la Cámara, Oscar Darío Pérez.
No estarán cobijados con la reliquidación y reducción de obligaciones, entre otros, los que hayan contraído deudas en Upac para adquirir bienes o servicios diferentes a vivienda.
Tampoco los constructores y quienes teniendo obligaciones en Upac, no se vieron afectados con los ajustes que el Banco de la República hizo a la corrección monetaria cuando se le incorporaron a la fórmula, las tasas de interés o DTF.
Tampoco se beneficiarán los que tengan más de dos viviendas. La reliquidación operará para una sola de ellas.
"El proyecto ya está cocinado", dijo el representante Pérez. Entre los cambios de última hora, destacó los siguientes.
Para evitar el traumatismo que implica modificar 800 mil pagarés, se determinará que en donde se lea UPAC, en el futuro se entienda que es UVR ó, unidad de valor real, que dependerá exclusivamente de la inflación.
Las corporaciones de ahorro y vivienda tendrán un plazo de 36 meses, y no de doce, para transformarse en entidades bancarias.
El Consejo Nacional de Vivienda tendrán nuevos integrantes y funciones y las entidades financieras podrán prestar en pesos, sin capitalización de intereses.
Se desmontó el techo del diez por ciento para el cobro de intereses para créditos de vivienda de interés social. El compensación, el gobierno destinará, en los próximos cinco años, 150 mil millones de pesos en subsidios.
El patrimonio de familia no se podrá levantar sin la autorización del acreedor hipotecario y los bonos hipotecarios - otro nuevo instrumento de captación -- estarán respaldados por el Estado.
La reliquidación de las obligaciones hipotecarias se hará a partir del primero de enero del 93 hasta el 31 de diciembre de 1999 y se ratifica que las personas que entregaron su vivienda en dación en pago, quedaran a paz y salvo, en forma automática, con la entidad
