Cartagena

La Heroica comenzó el año con un nuevo gestor catastral en cumplimiento del contrato firmado entre la Alcaldía de Cartagena y el Área Metropolitana de Barranquilla (AMB), para la conservación y difusión del catastro en la ciudad.

En Comité de Seguimiento presidido por el secretario de Hacienda, Haroldo J. Fortich; el director del AMB, Libardo García; y el gerente de Catastro Cartagena, Roberto Vélez, se dieron a conocer los avances en el primer trimestre del 2025.

“Uno de los retos del nuevo gestor catastral es ponerse al día con un rezago de 769 trámites de los años 2022, 2023 y 2024, que no fueron resueltos por el antiguo gestor y que se entregaron a AMB Catastro Cartagena durante el empalme que se inició en septiembre del 2024. Por directriz de la Alcaldía de Cartagena, en cabeza del alcalde Dumek Turbay Paz, estamos haciendo seguimiento a los compromisos y a la gestión catastral en Cartagena”, recordó el secretario de Hacienda Distrital, Haroldo J. Fortich.

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Para cumplir con esta labor, se conformó un equipo técnico especializado que trabaja desde enero del 2025 en la ejecución y notificación de este saldo.

Del total de rezago, 302 eran radicados que ya tenían resoluciones pero no habían sido notificadas a los usuarios, este proceso va en 70% de avance; los restantes 467 trámites están: el 33% estudiados y asignados, y el 67% en estudio. De estos saldos la mayoría son revisiones de avalúo.

“Además, en lo que va del año hemos recibido más de 2.600 solicitudes de usuarios a través de nuestra ventanilla física de atención al ciudadano y el correo electrónico, y hemos resuelto más de 1.190 trámites entre cambios de nombres, desenglobes y rectificaciones de avalúos, entre otros. Adicionalmente hemos entregado 2.280 productos, como certificados especiales y cartas catastrales, solicitadas por la ciudadanía”, indicó el gerente de AMB Catastro Cartagena, Roberto Vélez.

Nuevos predios a la base catastral

Como resultado de la revisión de predios realizada por AMB Catastro Cartagena, que es un proceso de estudio predio a predio de los planos catastrales de la ciudad en contraste con la ortofoto, se encontraron 32 propiedades que dan lugar a desenglobe y que se traducen en más de 13 mil predios nuevos para inscribir en la base catastral, proceso que se hará efectivo durante este año.

“Estos son predios que no están pagando impuesto predial y con los que se empieza un proceso de inscripción para incluirlos en la base y lograr que se conviertan en nuevos contribuyentes, que paguen impuesto predial en Cartagena y aporten así a los proyectos y macroproyectos de la ciudad”, explicó Vélez.

Cabe destacar que esta cifra puede variar durante el año, teniendo en cuenta que la revisión de predios es una actividad que realiza de forma periódica el gestor catastral.

Actualización de propietarios

Por solicitud de la Secretaría de Hacienda Distrital, AMB Catastro Cartagena ejecutó la actualización de propietarios en 8 mil predios, a través de una resolución masiva que será notificada en los próximos días.

“Los resultados de este primer trimestre reflejan el compromiso del AMB con una gestión catastral eficiente y transparente para Cartagena. Estamos modernizando el catastro de la ciudad con información confiable, actualizada y accesible para los ciudadanos. Esto no solo fortalece la planeación urbana y la seguridad jurídica de los predios, sino que también contribuye a la generación de recursos para el desarrollo de la ciudad. Seguiremos avanzando con un modelo que ha demostrado su éxito en Barranquilla y que ahora pone su experiencia al servicio de los cartageneros”, afirmó Libardo García, director del AMB.