¿Qué barrios de Bogotá son de estrato 2 o 3? Arriendos oscilan entre los $750.000 a $1.800.000
Los precios en el valor del arriendo dependerá, entre otras cosas, de la zona donde se encuentre ubicado el inmueble.
Arriendo en barrios de estrato 2 y 3 en Bogotá - Getty Images
Bogotá tiene un área total de aproximadamente 1.776 kilómetros cuadrados, que se dividen en 20 localidades, que a su vez agrupan a más de 1.100 barrios distribuidos a lo largo de todo el territorio local. Entre los barrios más tradicionales se encuentran la Candelaria, la Soledad, Las Nieves, la Perseverancia, entre muchos otros.
Estos barrios están clasificados por estratos, que según la Alcaldía de Bogotá, son un instrumento técnico de clasificación que sirve para la asignación de subsidios y contribuciones en servicios públicos domiciliarios, entre ellos de agua, luz, gas, alcantarillado y aseo. Así, los estratos más altos pagan más que los de estrato inferior.
En Bogotá, los barrios e inmuebles están clasificados en estratos que están representados con los números del 1 al 6, siendo el estrato uno el más bajo y el seis el más alto, y por consiguiente el más costoso. Hay pocos barrios que son estrato seis, mientras que un gran porcentaje está ubicado entre los estratos dos y tres.
Barrios estrato 2 de Bogotá
El estrato también suele determinar los valores de metro cuadrado cuando se va a comprar un inmueble, además del precio de los arriendos y el valor de los servicios públicos.
En Bogotá hay cientos de barrios que pertenecen a estrato dos, según la Secretaría de Planeación de la ciudad. Estos son algunos:
- Tunjuelito: Abraham Lincoln, El Carmen, San Vicente Ferrer, Fátima, San Carlos y San Benito.
- Antonio Nariño: Policarpa
- La Candelaria: Belén, Egipto, la Concordia, La Catedral.
- Engativá: La Faena, La Riviera, Villa Amalia, San Antonio, Bochica y Luis Carlos Galán.
- Kennedy: El Jazmín, Los Almendros, Galán, Calandaima, El Paraíso, Dindalito, Campo Hermoso, Gran Britalia, Casa Blanca Sur.
Barrios de estrato 3
En cuanto a los barrios de estrato tres, estos son algunos de la ciudad:
- Antonio Nariño: La fragua, Santander, Santander Sur, Restrepo, Ciudad Berna.
- Engativá: Florencia, Alamos, Garcpes Navas, Villa de Granada, Bolivia, Villas de Alcalá, El Cortijo, Ciudadela Colsubsidio.
- Kennedy: Roma, Casablanca, Timiza, Techo, Pío XII.
- Santa Fe: Las Nieves, La Macarena, Veracruz.
- Barrios Unidos: Simón Bolívar. Jorge Eliecer Gaitán, Doce de octubre, Santa Sofía, Rionegro.
- Teusaquillo: Alfonso López, Quesada, Centro Nariño, Acevedo Tejada.
Arriendos en estrato 2 y 3
A pesar de ser estrato dos, el valor de los arriendos puede ser muy variable por distintos factores como el tamaño del inmueble, la zona en la que se encuentre ubicado, las comodidades que ofrece, los servicios incluidos, entre otros.
Según varias plataformas de venta y arriendo de vivienda, los precios de los arriendos de vivienda en algunas zonas de estrato dos están entre $750.000 y $1.500.000, mensuales.
Por su parte, los arriendos de inmuebles en barrios de estrato tres de la ciudad tienen valores entre $950.000 y $1.800.000 mensuales.
