¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario y que tan rentable es? Así funciona en el país

El ‘Crowdfunding’, se estableció como técnica financiera que se realiza entre varias personas, ya sean naturales o jurídicas. El objetivo de este mecanismo es el de impulsar distintos proyectos, emprendimiento, investigaciones y más planes de inversión que requieren de un capital.

La Superintendencia Financiera de Colombia indica que, esta modalidad de intereses financieros colectivos, cuenta con una guía que regula las inversiones, ya que, este sistema ha tomado tanta fuerza en el país, que se estima que para el 2028, el manejo del Crowdfunfing cuente con un mercado de movimiento de 28.900 millones de dólares.

¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario?

Uno de los planes de inversión que más se mueve en Colombia, es el inmobiliario. Según la empresa Prestadora de Servicios Integrales en la Administración y Comercialización de Inmuebles en Colombia (OIKOS), para este año se proyecta un crecimiento del 6.6% en la compra y venta de viviendas, lo que dejará como resultado un ‘desarrollo urbano’, que da pie a que se creen nuevos proyectos de vivienda.

El Crowdfunding Inmobiliario, le permite a varias empresas recibir recursos para la financiación de nuevos proyecto, esta manera de inversión, le permite a varias personas tener la oportunidad de volverse accionista de una propiedad, o en sí, tener otros beneficios sobre el proyecto, esto se define según los puntos que la empresa presente al momento de presentar su propuesta.

¿Cómo funciona el Crowdfunding Inmobiliario en Colombia?

Por medio del Decreto 1357 de 2018, se manifiesta que los proyectos inmobiliarios se manejaran con una financiación de hasta 10.000 salarios mínimos. Una de las normativas en país, es que, solo pueden realizarse a través de la Bolsa de Valores o Sistemas de Negocios de Valores y Sociedades Anónimas, las cuales tiene que estar vigiladas por Superintendencia Financiera de Colombia.

Ventajas del Crowdfunding Inmobiliario

Desde Crowdfunding Inmobiliario, las personas obtienen seguridad por su dinero, puesto que, varios proyectos cuentan con ‘Planes de Inversión’ que indican con exactitud los plazos de retorno de inversión. Además, podrá comenzar en el mundo financiero, con una inversión baja, varias plataformas sugieren comenzar un mínimo de un millón, aunque tenga en cuenta que, según la cantidad que invierta recibirá, razón por la cual, es una de las tácticas más rentables.

Estas son algunas de las plataformas que se encuentran en Colombia para la ejecución de Crowdfunding:

• Vaki
• A2cebso (Dirigida por la Bolsa de Valores de Colombia)
• Help
• INDIEGOGO
• SESOCIO.com
• Kickstarter
• Ulule