Aumentan los precios de arriendos en 13.12% en 2023
Este incremento se da en relación al aumento que tuvo el Índice de Precios al Consumidor en 2022
Aumento arriendos / JESSICA YURINKO
Bucaramanga
Este incremento en los precios de los arriendos de viviendas obedece a lo que está establecido en la Ley 820 del 10 de julio de 2023 que indica que anualemente el arrenador podrá subir el precio de acuerdo al incremento que tuvo el índice de Precios al Consumidor (IPC) que este 2022 fue de 13.12%
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El nuevo valor no podrá exceder el 1% del precio comercial y en caso de los inmuebles para uso comercial, oficinas, bodegas, o consultorios tendrán su ajuste de acuerdo a lo que se haya pactado previamente entre las partes al momento de firmar el contrato.
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Entre tanto, las cuotas de administración de unidades de propiedad horizontal también tendrán un aumento de acuerdo a lo establecido en las asambleas de copropietarios.
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“De otra parte, el Gobierno Nacional, mediante Documento CONPES No. 4111 del 23 de diciembre de 2022, aprobó un aumento del 4.31% en el 2023 para los avalúos catastrales de los predios urbanos no formados y no actualizados durante la vigencia 2022 y del 3.0% para los avalúos catastrales de los predios rurales. Con este reajuste se obtienen los nuevos valores de los inmuebles catastralmente para el presente año”, señaló Julio Cesar Ardila, director ejecutivo de Lonja de Propiedad Raíz de Santander.
