Así funcionará la nueva Curaduría Social de Tunja, Boyacá

Caracol Radio Tunja

La Curaduría Social de Tunja estará ubicada en el Quinto Piso de la Alcaldía Mayor de Tunja en la Oficina Asesora de Planeación, la cual se encargará de realizar de manera gratuita los procesos de reconocimiento y mejora de viviendas de interés social e interés prioritaria, ubicadas en la Zona Urbana de Tunja.

“La Oficina Asesora de Planeación pondrá a disposición de la comunidad la ventanilla donde funcionará la curaduría social, la cual se encargará de realizar de manera gratuita los procesos de reconocimiento y mejora de viviendas de interés social e interés prioritaria, ubicada en la Zona Urbana de Tunja (Boyacá)”, sostuvo el asesor de Planeación de Tunja, Ronald Cadena.

¿A qué se podrá acceder con la Curaduría Social?

1. Realizar el reconocimiento para legalizar una vivienda, cuando se construyó sin contar con los permisos correspondientes, pero se ubica en un barrio legalizado.

2. Brindar apoyo técnico por parte de profesionales en ingeniería y arquitectura, para determinar el estado de la estructura de la vivienda y realizar los procedimientos necesarios para poder reconocerla.

3. Realizar el mejoramiento que permita intervenir las viviendas, cuando presenten daños en su interior que afecten las condiciones de habitabilidad, aportando mejor calidad de vida.

Requisitos para acceder al reconocimiento de vivienda y apoyo

“Lo más importante a recordar, es que la vivienda debe estar en estratos 1, 2 o 3 y no puede superar un valor de 135 salarios mínimos en su avalúo”, explicó Ronald Cadena.

De otro lado, la vivienda debe estar construida como mínimo cinco (5) años antes de la entrada en vigencia de la Ley 1848 del 18 de julio de 2017.

La ubicación de la vivienda debe estar en un predio adecuado según el Plan de Ordenamiento Territorial, y no puede estar ubicada en zonas de riesgo no mitigable o de protección ambiental.

Se debe tener la escritura o titulaciones de la vivienda y no Debe presentar problemas jurídicos, como embargo e hipoteca.

La vivienda no puede tener reglamento de propiedad horizontal o permiso vigente para construcción o intervención.

Documentos requeridos para presentar la solicitud

Para acceder a los beneficios que otorga la nueva Curaduría Social, se hace necesario presentar en cada solicitud:

-Copia del documento de identidad para personas naturales, certificado de existencia y representación legal para personas jurídicas.

- Copia del certificado de tradición y libertad de la propiedad.

- Diligenciar y adjuntar el Formulario Único Nacional para solicitud de licencias.

- Copia de la factura del impuesto predial del último año de la vivienda.

- Planos e informe de la estructura actual de la vivienda (levantamiento arquitectónico y peritaje. Sujeto a verificación de caso específico).

- Declaración de antigüedad de la construcción.

Adicionalmente, es necesario allegar los siguientes documentos:

- Formulario Único Nacional diligenciado.

- Copia del documento de identidad de todos los miembros del núcleo familiar que aplican para servicio de mejoramiento de vivienda.

- Certificado de ingresos del grupo familiar

Para acceder a mejoramiento de vivienda

- Se debe acreditar que se encuentra viviendo en la Zona

Urbana del municipio de Tunja.

- Ser el propietario de la edificación y habitar en la vivienda a la cual se hace la solicitud.

- Ninguno de los miembros del hogar, pueden poseer o ser

propietarios de más de una vivienda.

- Se debe tener conformado un hogar de una o más personas que integran el mismo núcleo familiar.

- Los ingresos totales mensuales del núcleo familiar no pueden superar cuatro (4) salarios mínimos.

- Ninguno de los miembros del núcleo familiar, que viven en la edificación, pudieron haber accedido con anterioridad a algún subsidio para vivienda o mejoramiento

- La ubicación de la vivienda no debe estar sobre Zona de Alto riesgo no mitigable, de exclusión ambiental o afectada por obra pública.