Concejal Bernardo Guerra denuncia urbanizaciones piratas en Medellín
Según el concejal la disminución de las calidades de las construcciones han aumentado los riesgos para los compradores.
La situación urbanística en Medellín es compleja y existen en la ciudad más de 80 proyectos de falsas viviendas de interés prioritario, ubicadas en las laderas de la ciudad en estratos cuatro, cinco y seis, cuando según la norma deberían ser para familias de estratos uno y dos, indicó el concejal Bernardo Alejandro Guerra, quien desde 1998 ha venido denunciando tal situación
El edil manifestó que unido a esto, se da el problema de la corrupción e interpretación indebida de las normas flexibilizadas por los curadores, y explicó que en la ciudad hay cuatro curadores, y planteó el caso de la Curaduría Cuarta que diligencia el 50 % de los proyectos de la ciudad y aprueban el 65 % de los que se radican, lo cual es bastante atípico
"Otro tema delicado es la disminución de las calidades de las construcciones que han aumentado los riesgos para los compradores, como es la disminución de costos tanto en los estudios, como en las interventorías y calidad de los materiales, además de no cumplir lo prometido en áreas comunes, estructuras y acabados" explicó el concejal Bernardo Alejandro Guerra
Planteó como un cuarto problema lo que tiene que ver con las obligaciones urbanistas con el municipio de Medellín pues no se cumplen los planes viales o no se realizan las compensaciones en tierras
En este punto aludió al caso de la constructora Fajardo Moreno que utiliza una zona entregada al municipio como compensación para botar los escombros de 13 proyectos que adelantan en la ciudad, lo cual ha generado el desplazamiento de habitantes del barrio El Tesoro La Virgen donde se construyeron las urbanizaciones RENNAEINSE, SOLARIS y BAHÍA ALTA, con costos entre 800 millones y 2 mil 500 millones de pesos por apartamento.
