No hay burbuja hipotecaria: Gobierno y Constructores
El viceministro de vivienda reconoció que en el caso de Bogotá existe una clara especulación con los precios de la tierra que han generado un incremento en el valor de la vivienda.
El Gobierno Nacional y analistas del mercado descartaron de plano que en el país haya indicios de la presencia de una burbuja hipotecaria
El viceministro de vivienda, Luis Felipe Henao manifestó que el crédito hipotecario en los actuales momentos llega a tan solo el 4.9% del producto interno bruto, PIB
Dijo que así las cosas aún hay el espacio necesario para que miles de colombianos puedan adquirir vivienda y descartó de plano que exista una sobre oferta de proyectos
Por su parte, el ex presidente de Fedelonja, Sergio Mutis fue enfático en señalar que en el país no hay burbuja ni hipotecaria ni inmobiliaria
Explicó que en el país no se inicia ningún proyecto inmobiliario sin que cuente con la previa financiación para evitar problemas como los sucedidos en España o en los Estados Unidos
Añadió que a esto se suma que el valor de la cuota inicial es cerca de la mitad del valor comercial del inmueble que garantiza la estabilidad del proyecto colombiano
Según Mutis en la actualidad la cartera hipotecaria en mora escasamente llega al 2%
Finalmente, afirmó que los altos precios de la vivienda en la ciudad de Bogotá es producto de la escasez de suelo y de hechos de especulación de los propietarios de la tierra.
