La Junta del Banco de la República mantiene límites a tasas de interés para créditos de vivienda

Por término indefinido la Junta Directiva del Emisor resolvió mantener los límites a las tasas de interés que pueden cobrar los bancos hipotecarios por préstamos de vivienda, incluyendo los destinados al llamado leasing habitacional.
Para créditos de compra de vivienda de interés social, es decir la que tiene precio inferior a los 50 salarios mínimos o menos de 20 millones de pesos, el interés máximo será el equivalente a la UVR más 11 puntos porcentuales.
La tasa se aplicará tanto para los otorgados en pesos como en UVR incluyendo los dirigidos a la construcción o el mejoramiento de vivienda popular.
El interés máximo que podrán cobrar los establecimientos financieros por colocaciones en UVR o en pesos para vivienda diferente a la social será equivalente a la Unidad de Valor Real más 13,1 puntos porcentuales.
El Interés por créditos para operaciones de leasing habitacional en donde primero se paga un arriendo y después se adquiere el inmueble será también del 11 por ciento si la vivienda es de carácter social ó del 13.1 por ciento para préstamos hipotecarios más altos.
La Junta señaló que los límites podrán ser modificados cuando considere técnicamente que las condiciones existentes han variado significativamente y recordó que sin perjuicio de las sanciones personales que correspondan a los directores, gerentes, revisores fiscales o empleados de las instituciones, las entidades que infrinjan los intereses máximos permitidos, estarán sujetas a multas a título de sanción institucional por parte de la Superintendencia Bancario.
Voceros del sector hipotecario descartaron la posibilidad planteada por el presidente Alvaro Uribe de destinar un billón de pesos para financiar vivienda de interés socia una tasa inferior a la autorizada por el Banco de la República que podría ser de UVR más ocho puntos porcentuales. "Las cuentas no dan", coincidieron en señalar fuentes consultadas del sector.