Disminuye ocupación hotelera en Cartagena por la parahotelería y las plataformas: Cotelco

De acuerdo con las cifras reportadas en el Sistema de Información Hotelera (SIH), por parte de los hoteles afiliados a Cotelco Capítulo Cartagena y Bolívar, en el mes de julio de 2024 la ocupación hotelera promedio en la ciudad de Cartagena se ubicó en 68,63%. Comparado con el mismo mes del año anterior (Jul - 2023), hay una caída de 8,2 puntos porcentuales, pasando de una ocupación promedio de 76,83% en Julio 2023 a 68,63% en Julio 2024.

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En el comportamiento de la ocupación hotelera entre junio y julio de 2024, se encontró un incremento de la tasa de 2,85 puntos porcentuales, pasando de 65,78% en el mes de junio a 68,63% en el mes de julio de 2024.

En cuanto al porcentaje promedio de ocupación hotelera en lo corrido del año, en un periodo entre enero y julio del año 2024 en la ciudad de Cartagena se cuenta con una tasa de ocupación promedio de 67,3%; comparado con el mismo periodo Ene - Jul de 2023, se encuentra una disminución de 5,09 puntos porcentuales, pasando de 72,39% de Ene- Jul 2023 a 67,3% Ene- Jul 2024.

La tasa promedio de ocupación hotelera en el mes de julio de 2024 para la ciudad de Cartagena, que se ubicó en 68,63%, fue 12,38 puntos porcentuales superior a la tasa promedio de ocupación hotelera nacional, la cual fue de 56,25%. Pero al comparar el comportamiento de la tasa de ocupación hotelera de los meses de julio de 2023 y julio 2024 del orden nacional, se evidencia un descenso de 4,78 puntos porcentuales.

Por su parte, al contrastar julio 2023 con julio 2024 en la ciudad de Cartagena, la tasa de ocupación cae 8,2 puntos porcentuales, 3,42 puntos más que a nivel nacional, pasando de 76,83% en Julio 2023 a 68,63% en 2024. Esto indica que aun cuando en Julio 2024 Cartagena tuvo una tasa promedio de ocupación superior a la tasa de ocupación promedio nacional en 12,38 puntos porcentuales, el descenso entre un año y otro es más fuerte en Cartagena que a nivel nacional.

Según Diana Carolina Ariza, directora ejecutiva de Cotelco Cartagena y Bolívar, “Nosotros creemos que hay dos razones principales para esa caída en la ocupación hotelera. La primera, la proliferación de viviendas turísticas, establecimientos de rentas cortas que están siendo ofrecidas en plataformas digitales, con Registro Nacional de Turismo (RNT) que se expiden sin ningún tipo de verificación del cumplimiento de requisitos; y dos, al costo asociado a las tarifas que se pagan de alojamiento en los hoteles (reactivación del pago del IVA al 19%) que aumentan la tarifa en un hotel formal.”

Al analizar el comportamiento de las tasas de ocupación hotelera por las seis zonas de Cartagena, se encuentra que Bocagrande tuvo la tasa de ocupación promedio para el mes de julio de 2024 más alta con 72,55%; en contraste, el Centro Histórico presentó la tasa de ocupación promedio más baja en el mes de julio con 56,96%, presentando además una disminución de 17,19 puntos porcentuales de julio 2023 a julio 2024.

Llama la atención la caída de 18,62 puntos porcentuales en la tasa de ocupación promedio entre julio 2023 y julio 2024 de los hoteles ubicados en Manga y Pie de la Popa que reportaron en SIH, la cual pasó de 87,28% a 68,73% respectivamente.

“En Cartagena hay 7.091 establecimientos con Registro Nacional de Turismo (RNT) vigente, según la CCC. De ellos 6.508, más del 91%, son viviendas turísticas y solo 470 hoteles. No obstante, en las plataformas de alquiler se encuentran 8.452 propiedades ofertadas, esto significa que más de 1.500 propiedades están sin RNT vigente.”

Entre julio 2023 y julio 2024, el capítulo cuenta con 15 nuevos afiliados, 10 de Cartagena y cinco regionales. Así mismo, es importante tener en cuenta que para el mes de julio de 2024 los 77 hoteles afiliados a Cotelco Capítulo Cartagena y Bolívar cuentan con 4.821 habitaciones al servicio del sector turismo de la ciudad, así como de los municipios de Turbaco, Mompox y Moñitos (Córdoba); 668 habitaciones más que en Julio del año 2023.

Otro factor que preocupa al gremio es que hasta el 31 de diciembre de este año estará vigente la exención de la sobretasa a la energía que se otorgó durante la pandemia. “No hay claridad sobre qué va a pasar con ese costo y hay expectativa por saber qué propone el Ministerio de Minas y Energía; y el Gobierno nacional. Esperamos que se extienda, de lo contrario seguirá siendo un golpe muy duro para los hoteles en su operación.”