Sector de vivienda continúa en declive: Camacol reporta caída del 2.8% en ultimo trimestre
Los gremios de la construcción advierten sobre una disminución del 40% en el mercado frente a 2022, mientras que las ventas de vivienda caen más del 6.5% en lo que va del año.
Fotografía suministrada por Camacol Caldas
Por cuarto trimestre consecutivo, el sector de la vivienda en Colombia sigue en caída libre, presentando un déficit del 2.8%, según informó Guillermo Herrera, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). Herrera destacó que las ventas de vivienda han caído un 6.5% en lo acumulado del año, y la actividad de comercialización está un 40% por debajo de los niveles observados en 2022.
En contraste, algunas regiones empiezan a mostrar señales de recuperación. En el Atlántico, el apoyo de las administraciones municipales y departamentales a través de programas de subsidio ha permitido un crecimiento del 30% en la comercialización de viviendas.
“Estamos trabajando con el gobierno nacional en un plan de reactivación. El viernes pasado, en la ciudad de Manizales, con la presencia del presidente de la República, se firmó un pacto por la reactivación del sector de la construcción”, informó Herrera. Este plan incluye garantizar un presupuesto para 2025 que permita la asignación de 50,000 subsidios anuales del programa Mi Casa Ya, buscar recursos adicionales para impulsar la venta de 140,000 viviendas de interés social y no social, y el compromiso del sector privado de aumentar la entrega de viviendas con certificación de sostenibilidad del 20% al 50% en los próximos cinco años.
A pesar de estas iniciativas, los desafíos persisten. Herrera señaló que el número de metros cuadrados que inician obra en el país sigue disminuyendo, mientras que las culminaciones y la paralización de obras continúan en aumento. Esto ha llevado a una contracción del área en proceso que supera el 3% en el último trimestre.
Sin embargo, Herrera mostró optimismo con respecto al futuro, destacando la reciente disminución de la inflación y la baja en las tasas de interés por parte del Banco de la República. “Es un buen momento para comprar, con tasas bajas y 50,000 subsidios de Mi Casa Ya. Apostamos al futuro y, sobre todo, a la sostenibilidad”, concluyó, aludiendo al plan de construir más de 400,000 viviendas verdes en los próximos cinco años, con una inversión estimada de 118 billones de pesos y la creación de 400,000 empleos.
