La estrategia de Gustavo Petro para modificar el registro de la propiedad en Colombia
¿Qué implicaciones tendría el decreto que tiene listo el presidente Gustavo Petro sobre los predios en el país?
Un polémico proyecto de decreto se estaría calentando, justo unos días antes de las marchas que el presidente Gustavo Petro programó para el 1 de mayo, y que impactaría el llamado levantamiento catastral de la propiedad en toda Colombia.
Este polémico proyecto deja muchas dudas sobre la potestad que tendrán los indígenas para expedir la documentación de los predios, y sobre los efectos que tendría la iniciativa que está lista para la firma presidencial.
¿Qué es el catastro en la propiedad de un inmueble?
En términos generales, se trataría de la “cédula” de un inmueble. Es decir, es la foto descriptiva de un bien o predio en Colombia, que contiene toda la información sobre el mismo.
Este documento lo emite tradicionalmente el Instituto Geográfico Agustín Codazzi y es coordinado por gestores catastrales.
¿Cuáles son los cambios que plantea Gustavo Petro?
Este decreto, pondría en marcha un tema que ya se había planteado desde hace años, pero que ahora quedaría sobre la mesa, y se trata de una modificación que otorgaría a las comunidades étnicas la potestad para levantar la información catastral y expedir las “cédulas” de los predios.
Este proyecto establecería que las comunidades étnicas, en calidad de operadores catastrales, podrán establecer la información catastral, y por ende, tendrán poder con relación a aquellos bienes en los que tengan aspiraciones territoriales.
Así las cosas, las comunidades étnicas como indígenas o afros podrán levantar por sí mismas este tipo de documentación tan importante, y otorgar una atribución o un principio de buen derecho sobre los bienes.
¿Cuáles podrían serían las consecuencias del decreto?
Mucho desconcierto ha generado la potestad que tendrán las comunidades étnicas sobre los bienes en el país, pues cuestionan que ellos mismos se encargarían de emitir el catastro y tendrían poder sobre tierras en las que ni siquiera han estado.
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