¡Aplique! Así funciona el subsidio de arrendamiento para 2024

De acuerdo con la Encuesta de Calidad de Vida realizada por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, DANE, en 2022 el 39% de los hogares colombianos habitaba una vivienda propia, mientras que el porcentaje de personas que vivía en arriendo se ubicó en un 40,2%, siendo el tipo de tenencia predominante en el país.

Con el aumento del salario mínimo anunciado por el gobierno nacional hace algunos días, el costo de los arriendos, al igual que otros servicios, subirán para el 2024, por lo que muchas familias deberán hacer rendir sus ingresos para poder pagar el arriendo de su vivienda y cubrir sus necesidades básicas.

Una opción para miles de familias son los subsidios de arrendamiento entregados por diferentes cajas de compensación, entre otros subsidios ofrecidos por estas entidades, con el fin de ayudar a las personas a pagar el arriendo del lugar donde habitan, garantizando el acceso a una vivienda digna.

En qué consiste el subsidio

Este subsidio, como los subsidios de vivienda entregados por el Gobierno Nacional, busca que los empleados, independientes o empleados, puedan pagar mensualmente el canon de arrendamiento. En este caso, el arrendador del inmueble es el que recibe directamente el dinero, garantizando que los recursos se utilicen de la manera correcta.

El valor de este subsidio puede variar de una caja de compensación a otra, por ejemplo, de acuerdo con la página web de Compensar, para 2024, los beneficiarios recibirán hasta $780.000 pesos hasta por dos años, mientras que en Colsubsidio este valor es de hasta $696.000 mensuales. Sin embargo, este monto no puede superar el 90% del valor del canon mensual de arrendamiento sobre el que se solicita el auxilio.

Este subsidio suele tener dos modalidades, la primera es la de arrendamiento, en la que permite recibir el dinero por un plazo máximo de hasta 24 meses; y la segunda, arrendamiento con opción de compra, en la que el subsidio se utiliza como una especie de cuota inicial para la compra de una Vivienda de Interés Social.

Requisitos para aplicar

• La persona debe estar afiliada, obligatoriamente, a una caja de compensación.
• Tener ingresos totales mensuales que no superen los dos salarios mínimos mensuales legales vigentes.
• No ser propietario de una vivienda en todo el territorio nacional, ni el solicitante, ni ningún miembro del núcleo familiar.
• Ninguno de los miembros de la familia que solicita la ayuda debe haber sido beneficiario del subsidio previamente, ni de subsidio de vivienda.
• Deberá mantener estas condiciones durante todo el tiempo que tenga el Subsidio de arrendamiento.

Cada una de las cajas de compensación pueden tener requisitos adicionales, por lo que es importante que revise la información sobre el subsidio que puede encontrarse en los distintos portales web.

Además de que cada una de las cajas de compensación tendrá tiempos y procedimientos distintos, por lo que debe consultar la fecha de las inscripciones, el tipo de vivienda que aplica y los documentos que debe presentar para acceder a este beneficio, estos últimos suelen ser similares, como los certificados laborales, fotocopia del documento de identificación, certificado de tradición y libertad y el impuesto predial con el pago al día.

Cómo aplicar

Este proceso dependerá directamente de la entidad donde realice la solicitud, en la mayoría de los casos el proceso puede realizarse de manera virtual, siguiendo la guía de inscripción habilitada por cada caja de compensación.

La mayoría de las cajas de compensación solicitan completar algunos formularios de postulación, con la que reúnen información sobre el postulante, para saber si cumple o no con los requisitos para ser nombrado beneficiario.

En cada página web de cada una de las cajas de compensación podrá encontrar el proceso de inscripción, los requisitos que debe cumplir, las especificaciones del tipo de vivienda, los documentos necesarios y el paso a paso para realizar la aplicación.