Sociedad de Arquitectos de Bolívar hizo sugerencias sobre actualización del POT
El gremio sugirió incluir los proyectos no ejecutados y revisar las alturas propuestas para los distintos sectores
Caracol Radio
Cartagena
A través de una carta dirigida al secretario de Planeación, Franklin Amador, la Sociedad Colombiana de Arquitectos de Bolívar hizo algunas sugerencias para contribuir a enriquecer la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
Entre las sugerencias del gremio está incluir los proyectos no ejecutados del POT vigente (Decreto 977 de 2001); ajustar los vacíos normativos detectados durante la implementación del POT vigente; presentar los escenarios prospectivos de modelo de ocupación del territorio estudiados y precisar los criterios técnicos y normativos que se tuvieron en cuenta para seleccionar el nuevo modelo de ocupación territorial.
La Sociedad de Arquitectos también sugirió revaluar las modificaciones de los índices de edificabilidad propuestos; revisar las alturas propuestas para los distintos sectores pues actualmente el número de pisos es la resultante de la aplicación del índice de Construcción, exceptuando el Centro Histórico, la zona de influencia de los BICN, en las proximidades al cono de aproximación del aeropuerto y en el suelo suburbano, entre otros.
“Se sugiere revisar las resoluciones y demás normas de superior jerarquía en lo Patrimonial (PEMPs), Ambiental, (POMCAS, POMIUAC, Rondas Hídricas, Determinantes Ambientales, Áreas de Conservación del SINAP), y aquellas que en efecto se encuentren legalmente adoptadas y con sustento jurídico, para su respectiva vinculación en la Formulación del POT (Decreto 1077 de 2015 y Decreto 1232 de 2020)”, dice la misiva.
En la carta también solicitaron la propuesta con el plano de capacidad agrológica de los suelos del IGAC vigente y analizar la posibilidad de clasificar, delimitar y actualizar, el suelo de los Centros Poblados en suelo Urbano, así como la localización prevista para los equipamientos de salud, educación, bienestar social, cultural y deporte.
“Se sugiere revaluar las áreas definidas como estacionamientos a nivel Distrital actualmente, proponiendo una mejora de infraestructuras y soluciones, tales como edificaciones de estacionamientos que complementen áreas que actualmente no cumplan con estos estándares mínimos para el urbanismo actual”, puntualiza la carta.
