Contraloría denuncia irregularidades en baldíos de Caquetá
Encontró inconsistencias en las escrituras y titulación de más de 97.000 hectáreas de tierra que hizo el antiguo Incora.
La Contraloría General evidenció irregularidades en el registro de escrituras públicas y resoluciones de adjudicación y titulación de baldíos en San Vicente del Caguán y Florencia, Caquetá. Se logró determinar que se perdieron 52.315 hectáreas adjudicadas por el antiguo Incora, hoy Incoder y 97.828 hectáreas por falsa tradición por un valor aproximado de dos billones 850.000 pesos
La investigación que inició la Contraloría por una denuncia anónima que recibió, también evidenció fallas y procedimientos inadecuados en la Oficina de Instrumentos y Registros Públicos de San Vicente del Caguán y Florencia, en el recaudo del impuesto de registro. El organismo de control precisó que las tierras se adjudicaron “sin los requisitos legales, sin debida notificación, ejecutoría, sin firma de quien la expide, con enmendaduras y en algunos casos no se expedían en papel oficial”. En la investigación, por ejemplo, se encontraron folios de matrícula inmobiliaria en donde no se inscribe la limitación a la que queda sujeto el beneficiario de la adjudicación, así mismo se realizaron escrituras de englobe de unidades agrícolas familiares sin que se pudiera efectuar tanto la autorización de la escritura como el registro de la misma
En otros casos, la Contraloría halló folios en donde un solo titular adquiere la propiedad de varios predios provenientes de la adjudicación de baldíos y la venta fraccionada de predios adjudicados como baldíos sin allegar autorización expresa de Incora/Incoder
Frente a este panorama la Contraloría señaló que el Incoder no ha efectuado ningún procedimiento legal para que se declare la nulidad de las escrituras públicas que desconocen las disposiciones normativas señaladas en la Ley 160 de 1994 y la resolución 041 de 1996
Igualmente, consideró que la Superintendencia de Notariado y Registro “no ha efectuado los procesos de investigación por las conductas desplegadas por los notarios y las fallas por ellos cometidos en la autorización de escrituras contrarias a la ley y que facilitaron el despojo y la violación de la ley en los terrenos baldíos y la acumulación de las unidades agrícolas familiares y parcelas agrarias”
La Contraloría trasladará a la Fiscalía y a la Procuraduría los expedientes para que se investiguen las irregularidades y las presuntas omisiones del superintendente de Notariado y Registro en el cumplimiento de su deber.
