Espectacular crecimiento de créditos hipotecarios reporta la banca

Aprovechando el "papayazo" de la llamada "guerra hipotecaria" que condujo a una rebaja sustancial en las tasas de interés, miles de hogares colombianos literalmente se volcaron el pasado año hacia los bancos para gestionar y obtener créditos destinados a comprar vivienda.
Un informe de la Asociación Bancaria reveló que durante el 2006 los desembolsos por préstamos hipotecarios alcanzaron los cuatro billones de pesos con un crecimiento del 83 por ciento frente a los entregados en el 2005.
El 66 por ciento de los facilitados por entidades como AV Villas, Bancolombia, BBVA, BCSC, Colpatria; Davivienda y Granbanco, fueron entregados a las familias y el resto a los constructores.
Los créditos para la construcción de vivienda, incluyendo la de carácter social, sobrepasaron el billón 300 mil millones de pesos con un incremento del 52 por ciento frente al año anterior.
Durante el 2006 se destinaron dos billones 600 mil millones de pesos para financiar la compra de 66 mil viviendas lo que se tradujo en un aumento comparativo del 83 por ciento. Los préstamos entregados para la compra de vivienda social aumentaron en un 61 por ciento.
Según la Asobancaria, las tasas de interés que se cobraron sobre los créditos hipotecarios en el 2006 estuvieron por debajo en dos y cuatro puntos porcentuales de las máximas establecidas por el Banco de la República para vivienda social y no social. .
La agremiación considera que la buena coyuntura, incluyendo tasas de interés bajas, se puede mantener si el gobierno sostiene los beneficios tributarios a la compra de vivienda y si garantiza la estabilidad en el costo de la deuda pública.