Desde ya gobierno pisa el acelerador de la vivienda para el 2002

Bogotá.--- Con el fortalecimiento del Plan de Subsidios y Fomento a la Vivienda de Interés Social, a partir de esta semana el Gobierno Nacional "pisa el acelerador" de una de sus prioridades económicas para el presente año.
Este lunes 14 de enero, el presidente Andrés Pastrana entregará 703 subsidios por $5.000 millones para los soldados que en prestación de su servicio quedaron discapacitados en combate.
Es la primera vez que un Gobierno hace este reconocimiento a soldados del Ejército,la Fuerza Aérea y la Armada Nacional, víctimas del conflicto armado.
En un acto especial en la Casa de Nariño, 220 de estos soldados recibirán la financiación de manos del Jefe de Estado.
El Banco hipotecario AV Villas entregará créditos de entre 5 y 8 millones de pesos a cada uno de los uniformados.
La financiación hace parte de los $182.000 millones fijados en diciembre pasado para nutrir el volumen de crédito hipotecario, estimular la construcción de vivienda de interés social y abrir una activa fuente generadora de empleo, con destino a unas 250 mil personas entre enero y marzo.
ALIANZA CON PARTICULARES
El ministro de Desarrollo Económico, Eduardo Pizano de Narváez, destacó que el trabajo realizado permite asegurar que "este año es el gran despegue de la vivienda, nuevo sector líder de la economía".
En el primer trimestre del año se espera que la actividad edificadora crezca alrededor del 15 por ciento.
La alianza entre Gobierno y sector privado, a través de los ministerios de Hacienda y Desarrollo, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y el Instituto Colombiano de Ahorro y Vivienda (Icavi), permitirá irrigar, a partir de la presente semana, recursos para 25.000 subsidios de vivienda, asignados el pasado 27 de diciembre.
"Nos pusimos de acuerdo con los constructores y la banca hipotecaria y así estamos trabajando en llave", dijo Pizano.
Los indicadores señalan que no solamente se reactiva el sector de interés social, sino también el de estratos altos con mayor capacidad de recursos para esta actividad, a tiempo que se "empuja" a otros sectores de industria nacional.
REACTIVACION CON SUBSIDIOS
Los subsidios asignados entre 1999 y 2001 totalizaron $474 mil 862 millones, entre los que se incluyen aportes para víctimas de actos terroristas y desastres naturales, apoyo a los desplazados, reubicación de personas en distintas regiones del país y subsidios al plan retorno de otras a sus sitios de origen.
De conformidad con la directriz trazada por el Jefe de Estado, la meta de construir 240.000 viviendas será rebasada en el primer trimestre, ante el inusitado crecimiento en la expedición de licencias de construcción.
El aumento en la entrega de las mismas se estima entre un 12 y un 15 por ciento.
El Ministerio de Desarrollo Económico informó que en el renglón de interés social, se han entregado 220.000 viviendas en los 32 departamentos del país, durante los últimos tres años.
En esta primera parte de 2002, 39.000 familias tendrán acceso a casa propia con subsidio.
Los planes de vivienda y la asignación de estos créditos hipotecarios ya están seleccionados para esta primera etapa, y se continuará respondiendo a los usuarios en las primeras semanas de febrero próximo, según el Icavi, entidad privada que agrupa a las instituciones de intermediacion financiera en vivienda.
UN COMPROMISO DE TODOS
Junto con los organismos oficiales y particulares de este sector económico, las Cajas de Compensación Familiar, la Caja de Vivienda Militar y el Fondo Nacional del Ahorro se comprometieron al fortalecimiento de esta cadena de reactivación.
Las Cajas, que entregaron 32.255 subsidios por $208 millones de pesos, esperan otorgar este año $240.000 millones adicionales.
El Fondo Nacional del Ahorro beneficiará a unas 5.000 familias este año, tras aprobar el año pasado créditos por $211.392 millones a 7.105 familias.
Dentro del concepto de los llamados recursos frescos, el Inurbe asignará subsidios por $84.000 millones en el primer semestre.
En financiacion de vivienda rural de interés social, el Banco Agrario precisó que de 12.790 subsidios entregados el año pasado, pasará este año a un poco más de 20.000, con asignaciones por 60.000 millones de pesos.
El Ministerio de Desarrollo Económico observó que "el desempeñodel sistema financiero en la aprobación y entrega de créditos hipotecarios, permitió el inicio de más medio centenar de proyectos de vivienda en el país".
ESTIMULOS TRIBUTARIOS
Camacol de nuevo resaltó la estrategia de financiación que se encuentra en marcha, al considerarla como "una efectiva herramienta para trabajar en el sector de la construcción, especialmente de vivienda de interés social".
Las medidas establecidas para imprimir agilidad a la construcción de vivienda y al desembolso de los recursos son:
-- Devolución del IVA pagado por los contructores a la compra de materiales para vivienda de interés social, cuyo valor no supere los 135 salarios mínimos.
-- El Gobierno se comprometió a garantizar hasta en un 70 por ciento los créditos de los trabajadores independientes, a través del Fondo Nacional de Garantías.
-- En los bancos que hacen parte del sistema de crédito hipotecario están abiertas las cuentas denominadas Ahorro para el Fomento de la Construcción (AFC).
-- Estas cuentas tendrán exención del 30 por ciento del impuesto de renta.
-- Mediante decreto 2005 de 2001 se establece que no serán sujetas de retención en la fuente.
-- El Inurbe quedó facultado para otorgar subsidios a los afiliados a las Cajas de Compensación Familiar, como reconocimiento al esfuerzo de las familias para conformar ahorro previo y antiguedad en el manejo del mismo.
-- Con la Ley 708 de 2001 las entidades nacionales deberán ceder al Inurbe los terrenos baldíos o aquellos que estén sin uso.
-- Personas de escasos recursos, con el apoyo del Inurbe, podrán adelantar programas de autoconstrucción y de autogestión comunitaria.
-- Los proveedores de materiales de construcción para vivienda tienen a su favor una línea de redescuento por $80.000 millones para capital de trabajo. Esta línea permite a las empresas constructoras financiación con crédito de proveedor.